Omakotitalo 5h+k+2kph+s+khh+harrastetila+autotalli
Kulleropolku 10, Toivala, Siilinjärvi
Hinta
199 000 €
Koko
136.0 m²
Vuosi
1950
Omalla tontilla rauhallisessa Toivalassa upea kokonaisuus, joka tulisi nähdä omin silmin.
Talo, jota on uusittu mm. niin viemäreiden, käyttövesiputkien, katon ja ulkoverhouksen osalta. Tämä koti on muuttovalmis!
Taloon sisään käydessä valtaa tunne kodikkuudesta. Tätä kotia on pidetty ja varjeltu huolella sekä suoritettu ja dokumentoitu remontteja niin, että seuraavakin asukas voi huoletta asettua kodiksi tietäen tarkalleen milloin ja miten kotia on hoidettu. Alkuperäinen valmistumisvuosi ”vanhalla” puolella on -50 luvulta (peruskorjattu -87), sittemmin vuonna -77 ja eritoten -93 suurimman laajennuksen saanut koti elää siis eri vuosikymmeniä.
Kodissa on neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, sekä harrastetila, jonka käyttötarpeen voi jokainen perhe itse määrittää. Lukuisia säilytystiloja löytyy niin kodin sisältä kuin ulkoakin, joten tänne mahtuu koko perheen tavarat. Talon remontit eivät lopu pelkästään kodin tekniikkaan, vaan sisätilat ovat saaneet myös raikastusta remontoiduista kylpytiloista ja uusista maalipinnoista.
Monimuotoinen ja ryhdikäs omakotitalo on näyttävä näky myös tieltä katsottuna. Pihapiirissä on päärakennuksen lisäksi kylmä autotalli/-katos/varastorakennus, joka on valmistunut vuonna 1993. Iso piha on rajattu istutuksin ja on tieltä päin katsottuna kuusi-aitojen suojissa. Pihan silmäterinä toimii monivuotuiset istutukset, jotka kukkivat eriaikoihin. Silmän iloa on siis luvassa myös seuraavalle omistajalle. Omalta nurmetetulta pihalta poimit niin omenat kuin vadelmat.
Alueena Toivala on rauhallista ja omakotitalopainotteista asuinaluetta. Lähelläsi on vesi ja luonto. Siilinjärven kunnalta on mahdollisuus vuokrata venepaikkoja läheiseltä rannalta. Linja-auto yhteydet kulkevat aamuisin useammankin kerran tunnissa, joten liikkuminen on sutjakasta myös perheen autottomille. Omalla autolla hurautat Kuopioon tai Siilinjärven suuntiin muutamissa minuuteissa. Toivalasta löytyy päiväkoteja ja kouluja myös perheen pienimmille. Luvassa on idyllistä asumista koko perheelle!
Nähdään yleisissä esittelyissä tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely numerosta 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21561015 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+2kph+s+khh+harrastetila+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 136 m² |
| Yhteensä m² | 176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | 40 neliötä alakerran harraste- ja kodinhoitotilat, yläkerran alle 160cm tilat |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Kiinteistövero | 550,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutus vuonna 2022: 28 000,00 kWh Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto kulutuksen/sopimuksen mukaan. Hulevesimaksu: 31,00/v |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä: Lattia: Laatta, Seinät: puolipaneeli/maali, tehostetapetti ja maalaus (myös katto) 2019 Harrastetila: Lattia: Laatta, seinät: maali (maalattu 2021) |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 1977 Laajennus,1987 peruskorjaus (ulkovuoraus, lämpöeristeitä, ikkunoita, viemärit), 1991 keittiö, -1993 Laajennus, 2002-2003 Saunan lattian kosteuseristys ja laatoitus, kylpyhuoneen kosteuseristys ja laatoitus, eteisen käytävän ja aulan laatoitus 2003 Olohuoneen ja aulan välisen seinän purkaminen, keittiön ja aulan lattiaan kovapuulaminaatti, ja mukavuuslämpö, keittiön välitilan laatoitus, työtaso, tiskipöytä, rajaus ja kiveys talon ympärille, yhtä sivustaa lukuun ottamatta, tuuletusraot 2004 Takaterassi, salaojat, patolevyt 2005 Alakerran laatoitus ja porrasaulan lattialämmitys 2009 Keittiön, makuuhuoneen olohuoneen ja wc-ikkunoiden uusiminen, ulko-ovi, ilmalämpöpumppu 2010 Talon ja autotallin/varaston ulkomaalaus 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, 2017 Katto uusittu (talo ja autotallirakennus) yläpohjan eristys, huippuimuri, yläkerran toinen makuuhuone uusittu |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yläkerran vaatehuone, Alakerran vaatehuone, kellari, kellarikerroksen varasto, ulkovarastot ja autotalli |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 749-414-2-38 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 1850 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Siilinjärvi |
| Lisätietoa palveluista | Ranta on noin 300m päässä, jossa on mahdollista varata venepaikka siilinjärvenkunnalta |
|---|