Omakotitalo 5h, k, s
Siikaniemenkatu 29, Niirala, Kuopio
Hinta
169 000 €
Koko
148.0 m²
Vuosi
1950
Idyllisellä Niiralan puutaloalueella koti vailla uutta omistajaa!
Tämän kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja lisäksi kellarikerros. Vaaleasävyinen keittiö on tilava, ja siellä on hyvä paikka isollekin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, yksi keskikerroksessa ja kolme yläkerrassa.
Taloon on tehty mittavia peruskorjauksia. Uusittu on mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat, keittiö, sähköt, salaojat ja sadevesiviemäröinti. Kellarissa ovat olleet kylpyhuone, sauna ja monitoimi-/varastotila. Kylpyhuone on purettu ja odottaa kokonaisvaltaista uusimista. Vaikka talo vaatiikin remontointia, sen mahtava potentiaali on selvästi nähtävissä! Voit luoda tästä kodista täysin oman näköisesi uusimalla kellarikerroksen ja remontoimalla/ sisustamalla tilat mieleiseksesi.
Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri on tasaista nurmea istutuksineen. Pihapiirissä autolle tallirakennus.
Mahtava sijainti lähellä keskustaa, ihana vehreä ympäristö ja palvelut nurkan takana! Lapsiperheille koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Kellarikerroksesta ei ole kuvia, tule paikan päälle tutustumaan. Talo kuntokartoitettu 06/2023.
Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!
Esittelyt ja lisätiedot:
Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21991362 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 148 m² |
| Yhteensä m² | 200 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Kiinteistövero | 295,00 € |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | On huomioitava, että kellarikerros on saneerattavassa kunnossa kokonaan. |
| Tehdyt korjaukset | Yläkerran wc 2019, Käyttövesiputket 2018, Keittiö 2018, Sähköt uusittu 2018, Sadevesiviemäröinti ja salaojat (kuistin kohdalla ei salaojia) 2018, Asuishuoneistojen pinnat uusittu 2018, Keittiö-olohuoneen välistä seinää avattu 2018, Keskikerroksen wc 2011, Vesikate 2010, lisälämmöneristys, ulkovuoraus 2000, asuinkerroksen ikkunat 2000 ja ulko-ovi ( yläkerran ikkunat uusittu 1980-luvulla), julkisivu maalattu 2000-luvulla 70-luvulla öljylämmitys, poistettu tulipesät, Öljylämmityskattila uusittu 1998 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Öljypoltin v.2011 ja lämmityskattila v.1998. Öljylämmityskattilassa on sähkövastukset, jolla käyttövesi lämmitetään. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-8-50-4-L1 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 766 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 300 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 250m², josta käytetty 200m². |
| Palvelut | S-market ykkösrasti 300m, Lidl Haapaniemi 350m, apteekki 300m, Prisma Savilahti noin 2,5km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki (Tasavallankatu) |
| Päiväkoti | Niiralan päiväkoti, 1,2km Haapaniemen päiväkoti, |
| Koulut | Haapaniemen ala-aste noin 350m, Minna Canthin yläkoulu noin 1,2km |