Rivitalo 4h+k+vh
Hiltulanlahdenkatu 47, Hiltulanlahti, Kuopio
Hinta
239 000 €
Koko
89.0 m²
Vuosi
2021
KELEPO
Nimittäin asunto ja yhtiö. Suositulta Hiltulanlahden alueelta sopimuksen mukaan vapautuu 89 neliön toimiva perhekoti. Kivirakenteinen ja vankka Asunto Oy Kuopion Hiltulanlahen Kelepo on valmistunut näille sijoilleen vuonna 2021, joten kunto ja varustelutaso ovat sen mukaisia.
Asunnon sisätilat jakautuvat kahteen kerrokseen, jonka sisääntulokerroksessa ovat isot oleskelutilat, tilavalla erillisellä wc:llä ja yhdellä makuuhuoneella. Rakennusvaiheessa muutostyönä, olohuoneesta aukeava, kokohuoneiston pituinen parveke on saanut lasituksensa. Täällä kelpaa nauttia ajasta, nimittäin vastassa ei ole naapureita tai muuta asutusta. Matkusjärven kimallus näyttäytyy kesäisin puiden välistä ja kaupungin huoltamat lenkkeilypolut kulkevat sen vierestä. Olohuoneessa on asumismukavuutta lisäävä, hellesäitä helpottava, viilentävä ilmalämpöpumppu.
Alakerrassa on kodin kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesutilat ja isokokoinen vaatehuone. Vaatehuone on kytketty rakennusvaiheessa märkätilojen vesikiertoiseen lattialämmitykseen saunan mahdollisen rakennuttamisen varalta. Koko asunnon kuivissa tiloissa on kulutusta kestävä vinyylilankkulattia ja seinillä helppohoitoiset maalipinnat. Takapihan terassi on myöskin lasitettu rakentamisvaiheessa ja sen jatkumona on pieni piha-alue rauhoittaviin puistomaisemiin. Säilytystilaa kodista löytyy hienosti vaatehuoneesta ja kiinteistä kaapistoista sekä sisääntulon vieressä onkin vielä 2,5 neliön lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto.
Kodin ympäriltä avautuvat niin nopeat liikenneyhteydet kuin myös alueen ulkoilureitit. Alueella on toimiva julkinen liikenne ja lähtöpysäkit sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Kilometrin säteellä on kaikki palvelut kattava Matkus Shopping Center. Uusi koulu ja useat päiväkodit sijaitsevat myös lähietäisyyksillä, joten arki on täällä asuessa vaivatonta. Omalle autolle on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla autokatospaikka, myyntihinta 6900,00€
Ihastuitko? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tämän kodin mahdollisuuksiin!
Nähdään yleisissä esittelyissä tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely numerosta 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20643032 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
| Yhteensä m² | 89 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Yhtiövastike | 320,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi kulutuksen mukaan. Vesi kylmä/m3: 5,25€. Vesi lämmin/m3: 10,00€ Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 25.20€/kk. |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, eteinen Rakennusvaiheen aikana on tehty muutostyö, jossa saunan tilalle on rakennettu vaatehuone. Vaatehuone on kytketty rakennusvaiheessa märkätilojen vesikiertoiseen lattialämmitykseen saunan mahdollisen myöhemmin rakennuttamisen varalta. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Hiltulanlahen Kelepo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan isännöintikeskus Mika Poikolainen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo- ja poistoilma LTO |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: Taloyhtiö valmistunut 2021 Vuosikorjaukset 2022 Piha-alueiden asfaltointi 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen ilmoitus tulevista merkittävistä korjauksista: Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen 2023-2023 |
| Tontin pinta-ala | 3135 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |