Kerrostalo 4h,k,s (yht.järj 4h,k)
Maitotie 7, Jynkkä, Kuopio
Hinta
89 000 €
Koko
88.0 m²
Vuosi
1979
Valoisa ylimmän kerroksen saunallinen perheasunto hyvällä sijainnilla Jynkässä.
Tämä viehättävä koti henkii rakennusvuotensa mukaista väljyyttä ja tarjoaa runsaasti tilaa elää. Sisääntulon aulasta avautuu koko koti, jonka jokainen kolmesta makuuhuoneesta on tilava ja viihtyisä. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisen yhteydestä löytyvät erillinen wc sekä vaatehuone.
Tämä koti on kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus. Sijainti on erinomainen palvelut ovat lähellä, ja alueella on paljon luontoa sekä ulkoilumahdollisuuksia.
Taloyhtiön remonteista mainittakoon salaojat, julkisivu, parvekkeet, vesikatto ja ikkunat. Paljon on siis tehty eikä lähitulevaisuudelle ole suurempia remontteja ei tiedossa.
Kulkuyhteydet keskustaan kuin muihinkin kaupunginosiin ovat erinomaiset. Lisäksi alueelta on nopea yhteys moottoritielle. Koulut ja päiväkodit aina esikoulusta yhdeksänteen luokkaan saakka löytyvät läheltä.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien ääreltä pidetyltä asuinalueelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 493 5292 tai laita @postia laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 23.11.2024 11:45 - 12:15 |
|
| Kohdenumero | 20514976 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s (yht.järj 4h,k) |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 61 278,06 € |
| Velkaosuus | 27 721,94 € |
| Yhtiövastike | 750,02 € |
| Rahoitusvastike | 235,22 € |
| Hoitovastike | 514,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone, sauna sekä koko huoneiston pinnat remontoitu 2013. Keittiö uusittu 2011. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksessa 6.6.2022 annettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rahkamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöintipalvelu Oy, Tomi Makkonen Asemakatu 39-40 A 3 krs., 70110 Kuopio p.010 228 8200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Salaojien saneeraus 2023 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Yhteisten tilojen lukitusten uusinta. Huoneisto-ovien uusinta. 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun kilpailutus 2020 Julkisivun kuntotarkastus 2018-19 Huoneistojen märkätilojen kunnostus (taloyhtiön kunnostusvastuulla olevat). Tarkistusluukkujen korotus 2017 LVIS hankesuunnittelu (ei päätöksiä hankkeen toteutuksesta) 2016 Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus 2014 Uusimattomat ilmanvaihtokoneet sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 Ikkunat ja ulko-ovet 2010 Lämpökanaalin uusiminen 2009 Piharemontti ja asfaltointi 2007 Autolämpötolppien korjausta ja kaapelointi, ilmanvaihdon nuohous 2005 Lukituksen uusiminen ja roskakatos 2003 Taloyhtiön pesu- ja saunatilat, autolämmityksen taukolaite, datasähköliittymä 2002 Porraskäytävien maalaus 2000 Elementtisaumojen kunnostus ja lämmönvaihdin uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Palovaroittimien uusinta, ilmastoinnin puhdistus 2025 Lämmönvaihtimen uusinta 2026 Normaalia kiinteistön huoltoa |
| Tontin pinta-ala | 4272 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.09.2036 |
| Palvelut | Sale Jynkkä 200m, K-Citymarket Kolmisoppi 2,4km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskustaan matkaa noin 8km (sujuva kulku bussilla, autolla tai pyöräillen). Lippumäen monipuolinen liikunta-alue 2,3km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 150m |
| Päiväkoti | Paimenpojan päiväkoti 900m, Aittolammen päiväkoti 800m, (Jynkän uusi päiväkoti Aittolammentielle avautuu 2025) |
| Koulut | Jynkän koulu 200m, Jynkänlahden koulu 1,4km |