Rivitalo 4h+k+s
Niilontie 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Hinta
288 000 €
Koko
100.0 m²
Vuosi
2017
Taloyhtiön viimeinen rivistö metsänlaidalla
Kodin laatoitetulta etuterassilta ensimmäiseksi aukeaa lämmin ulkovarasto, jossa lisätöinä jo rakentamisvaiheessa on tehty muutokset oman lattiakaivon, vesieristyksen ja vesipisteen muodossa. Tässä on helppo pestä vaikka koiran kuratassut tai jättää kuraiset rattaat lämpimään säilöön.
Kodin pääovi avautuu ja oleskelutilat valtaavat alakerran. Eteisestä löytyy liukuovikaapistojen takaa säilytystilaa ja keittiössä sitä on tarjolla enemmissäkin määrin runsaiden tasotilojen saattelemana. Alakerrassa on tilaa koko perheen yhteiselle oleskelulle. Sisätilojen jatkeena on lasitettu terassialue ja vastapäisiin naapureihin nähden korotettu takapiha, joka on nurmetettu ja aidattu.
Yläkerrassa on kaikki kodin kolme makuuhuonetta, joista kahdesta ihastellaan metsämaisemia ja päämakuuhuoneesta pilkahtelee jopa Kallavesi. Yläkerran jokainen makuuhuone on varusteltu kaapistoilla, joten kiinteää säilytystilaa on perheen kaikilla jäsenillä. Yläkerran saunaosaston ikkunat osoittavat myös Kallaveden suunnille, niin kuin yläkerran parvekekin, joten täältä löytyy kenties yhtiön yhdet avarimmista näkymistä.
Asunto Oy Niilonranta on valmistunut vuonna 2017 rakennusliike Juha Sembergin laadulla Kallaveden läheisyyteen. Jynkänvuorelle viettävät lenkkeily- pyöräily- ja hiihtomaastot avautuvat tästä tulevasta kodistasi käytännössä kotioveltasi. Viereiseltä Keilanrannanpuisto alueelta pääsee talvisin Kallaveden hiihtobaanalle. Saaristokaupungin alue tarjoaa jo useamman päiväkodin pienemmille ja alakouluunkin on vain suojaisa kävelymatka. Keskustaan kuljetaan kaunista Saaristokatua pitkin hyvillä julkisilla liikenneyhteyksillä tai omalla autolla. Omalle autolle ostettavissa erillisillä osakkeilla oleva katospaikka avain kodin ulko-oven ääreltä.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen joko yleis- tai yksityisesittelyiden kautta. Varaa näppärästi oma esittelyaika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.05.2024 16:00 - 16:30 |
|
| Kohdenumero | 20689030 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 100 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 360,00 € |
| Hoitovastike | 360,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erikseen myytävän katospaikan hoitovastike: 9,72€/kk Maksut 1.6.2024 alkaen Hoitovastike asunnot: 3,90€/m²/kk Autopaikat/katokset: 0,78 €/m²/kk Vesimaksu kylmä: 5,60€/m3 Vesimaksu lämmin: 11,20€/m3 Vesiennakko: 18,00€/hlö/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Niilonranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Rytkönen / Oiva Isännöinti Maaherrankatu 21 A 3krs. 70100 Kuopio p. 050-408 4555 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2007 |
| Autokatospaikkoja | 26 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-alueiden asfaltointi 2018 Monitoimilaitteen hankkiminen leikkikentälle Lämpötilojen tasapainotus 2021 Lämmityksen säätimen uusiminen 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autojen latauspaikkojen järjestelyt Iv-hormien puhdistus ja säädöt Salaojien ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus Talon 10-vuotistarkastukset Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja |
| Tontin pinta-ala | 7294 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Puijon Invest Oy |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2071 |