Kerrostalo 4h+k+p+wc
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Hinta
60 000 €
Koko
94.0 m²
Vuosi
1969
Tässä mainio tilaisuus ostaa päivän markkinahinnalla koti tulevaisuuteen!
Lohkaretie 5:dessä mainio perhekoti, jossa on potentiaalia. Potentiaalia tarjoaa lähitulevaisuudessa siintävä putkiremontti, jonka jälkeen tässä kodissa asutaan huoletta suurimman remontin valmistuttua. Potentiaalia tarjoaa myös itse asunnon pohjaratkaisu, sillä tässä kodissa sinulla on kaksi omaa sisäänkäyntiä ja vain yksi seinä naapuri. 94 neliön huoneisto käsittää kolme makuuhuonetta, keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, erillisen wc:n, kylpyhuoneen sekä parvekkeen.
Hyvät liikenne väylät ja nopeat yhteydet moottoritielle myötäilevät tämän kodin seuraavan asukkaan tarpeita.
Uuden karhea leipäniemensilta ja Siikalahden parannellut kevyenliikenteen väylät lyhentävät keskustan etäisyyden vain 2,5 kilometriin. Särkiniemen ympäri kiertää 700 m pituinen kuntolenkki, jonka lisäksi niemen kallioisia rantoja kulkevat polut. Särkiniemen ja Särkilahden erottava Kallavesi palvelee kesäisin uimarantana ja talvisin Kallaveden jäällä kulkee mainio hiihtobaana.
Eikö asunnolle ole heti omaa käyttöä? Solmimalla vuokratoimeksiannon kanssamme vuokraamme asunnon 700-750€/kk hinnalla, jolloin kerrytät putkiremonttiin saakka 5,72% vuokratuottoa.
Kiinnostuitko?
Nähdään yleisissä esittelyissä tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely numerosta 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21186913 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+p+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 94 m² |
| Yhteensä m² | 94 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 60 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 000 € |
| Yhtiövastike | 413,52 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: parketti/ maali |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Myyjän käytössä huoneistokohtainen varasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Särkiniemen Haka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Kuopio Kuukkanen Tiina tiina.kuukkanen@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. 2020 A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi. 2020 Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon. Kattojen uusiminen on todennäköistä viisivuotiskaudella. 2020 Normaaleja huoltotoimenpiteitä. 2020 C-talon pohjakerroksen irtaimistovarasto, G49 uppopumppu uusittu, 2019 Kiinteistön päävesimittari vaihdettu, 2018 A- ja B-talon viemärit huuhdeltiin ja kuvattiin sekä asennettiin yläpohjatuuletusritilät, C-talon kolme julkisivua maalattiin, 2017 C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, C-talon kylmiön kompressori uusittu, 2016 C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta, Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista, Sähköpääkeskusten tarkastusta, 2015 A, B ja C-talon pohjaviemärit huuhdeltu, Yhteisten tilojen huoltomaalausta, Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista, Sähköpääkeskuksen tarkastusta, A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, C-talon Lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, Sokkelin huoltomaalaus kaikista taloissa, Pesukoneen hankinta pyykkitupaan, Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo, 2014 Käyttöveden lämmönsiirrin, Lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, Sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet, C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus, 2013-2015 Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta, 2013 A- ja B-talojen ulko-ovien katokset sekä poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin, 2012-2013 Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys, 2012 Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo, Poistoilmapuhaltimien katokset, 2009 Suunnitteluasiakirjat LVIS-peruskorjauksesta sekä Bauerin vedenkäsittelylaite, 2008 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2007, 2009, 2014 putkiston kuntotarkastus, 2006 Lukkojen uudelleensarjoitus Exec avaimelle, Varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä saunaosaston kunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2000 Kaukolämpösaneeraus, 1993 Uudet huopakatot, C- talon salaojitus, huoltomaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitetään huoneistojen märkätilojen tilanne hankesuunnittelussa Suositeltu 2023 Ilmanvaihto Hankesuunnittelu Suositeltu 2023 Lämmitysjärjestelmä Hankesuunnittelu Suositeltu 2023 B-talon päädyssä massanvaihto, salaojitus ja pintakaivo. Suositeltu 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä Hankesuunnittelu Suositeltu 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / kunnostus Suositeltu 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnittelu Suositeltu 2023 Peruskorjaus C-Talon katon uusiminen Suositeltu 2023 Sisäänkäyntien laatoituksen / seinän vierustojen korjaukset Suositeltu 2024 |
| Tontin pinta-ala | 8290 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.09.2028 |