Rivitalo 4h+k+khh+s
Kalakukonkatu 8, Savolanniemi, Kuopio
Hinta
254 000 €
Koko
101.5 m²
Vuosi
2014
LAPSIPERHEIDEN SUOSIKKI
Savolanniemi! Lapsiperheiden suosima Savolanniemi rajautuu Kallaveteen ja loistaviin ulkoilualueisiin. Kodin välittömästä läheisyydestä lähtevätkin lenkkipolut aina Jynkänvuorelle tai Pirttiniemeen saakka. Perheen arkea helpottaa asuinalueen tarjoamat palvelut, kuten päiväkodit, alakoulut ja useasti liikkuva paikallisliikenne, joka kuljettaa monta kertaa tunnissa keskustan ja KYS- suunnille.
Tämä koti poikeaa edukseen tarjonnasta. Rakennusaikaiset materiaalivalinnat ovat saaneet väistyä miltei koko asunnossa. Tilalle on tullut upeat pinnat, vettä kestävät laminaattilattiat, uusittu keittiö, laatoitettu erillinen wc ja mittavasti kaappitilaa tarjoava kodinhoitohuone kylpytilojen yhteyteen. Mainiointa kodissa on sen asuintilat, ei ahtaita käytäviä tai pimentyviä nurkkia, ainoastaan toisistaan suurempia huoneita ja luonnonvaloa. On sanomattakin selvää, että seuraava asukas voi ja pystyy asettumaan aloilleen tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen.
Sisätiloihin jatketta saadaan niin yläkerran lasitetusta parvekkeesta kuin alakerran lasitetusta terassista. Alakerran terassi ja piha-alueet ovat aitojen suojissa, jonne ei ole näköyhteyttä. Tulevan kesän helteille on asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Umpikadun päähän vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö on velaton ja tämänkin kodin hoitovastike maltillinen, 3,50€/m2.
Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla autolle katospaikka (5500,00€) sekä viereisestä yhtiöstä lämpötolppapaikka, jossa sähkö/hybridi auton lataukselle on valmiina sähkön kulutukselle mittari.
Kiinnostuitko?
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Nähdään yksityisissä tai yleisissä esittelyissä!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21968138 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 101.5 m² |
| Yhteensä m² | 101.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 254 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 254 000 € |
| Yhtiövastike | 355,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut kylmä 5,20 euroa/m3 Vesimaksu lämmin 10,50 euroa/m3 Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 22,12€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattia: Laatta Seinät: Maali Alakerran aula: Lattia: Pergon vedenkestävä laminaatti light Danish oak Seinät: Maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti 2022 |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto sisääntulon vieressä, säilytystilaa myös hyvin huoneistossa. Eteisessä ja jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot, tilavat kodinhoidolliset tilat kylpyhuoneen yhteydessä. Keittiössä paljon taso-ja kaappitilaa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kalakukonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Keijo Tanskanen Maaherrankatu 21 A 3, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poistoilmanvaihto |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2023 Salaojien kuvaus, 2017 Pihakäytävien asfaltointi, 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -Lämmöntasapainotus 2024 -Latausinfra (Hallitus esitti suunnittelun aloittamista sähköautolatausinfralle 11 kWh teholla kaikille autopaikoille. Tarkoitus kartoittaa erilaiset mahdollisuudet infran toteutumaiseksi kustannustehokkaasti. Päätettiin aloittaa suunnittelu hallituksen esityksen mukaisesti.) -Päätettiin yksimielisesti teettää viemärien puhdistus ja kuvaus sekä 10 vuositarkastus kiinteistölle sekä asuntoihin. |
| Tontin pinta-ala | 9111 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 8 549 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |