Paritalo 4h,k,khh,ph,s
Koivusaarentie 11 As 1, Hamula, Siilinjärvi
Hinta
239 000 €
Koko
104.0 m²
Vuosi
1973
Tämä Siilinjärven Hamulassa sijaitseva paritalo on kokenut viime vuonna täydellisen muodonmuutoksen!
Alunperin vuonna 1973 valmistunut asuinrakennus sijaitsee suojaisalla omalla 3000m2 vehreällä nurmitontilla maalaismaisemassa. Koko asuinrakennus on saneerattu nykyiseen loistoonsa vuonna 2023, jolloin se on käyty rakenteiden, tekniikan ja sisustuspintojaan myöten lähes kauttaaltaan läpi. Myytävän huoneiston asuinpinta-ala on 104m2 ja se kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, avoimen keittiö-olohuoneratkaisun, tilavan kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja tietenkin puulämmitteisen saunan.
Kaikki tilat on uusittu ammattilaisen toimesta ja sen huomaa, sillä kokonaisuus huokuu hyvää työnjälkeä ja kauniita materiaalivalintoja.
Paritalon jakautuvat kustannukset, oma tontti, uusittu lämmitystekniikka, uudet rakenteet, sekä eristeet takaavat maltilliset asuinkustannukset nyt ja tulevaisuudessa.
Kiinteistö tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella. Lisäksi tälle huoneistolle kuuluu tilava autotalli, leikkimökki ja iso piha-alue, jossa kelpaa viettää perheen kanssa aikaa harrastaen ja leikkien!
Sijainti on mitä parhain, sillä olet sopivasti omassa rauhassa, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä palveluista. Muutaman kilometrin päässä sijaitsevaan Hamulan kouluun lähtee turvallinen koulukuljetus kiven heiton päästä omasta pihasta.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21924419 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,khh,ph,s |
| Asuinpinta-ala m² | 104 m² |
| Yhteensä m² | 104 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ra-hu raportin mukaan huoneistoala 108m² ja koko rakennuksen kerrosala 185m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 588,19e (koko kiinteistö, jaetaan hallinnanjakosopimuksella), vesi 5,75€m3 ja 8,95€/kk perusmaksu (perusmaksu jaettu puoliksi molempien asuntojen osalta) Lämmityssähkönkulutus arvio 6000 kwh/vuosi. Jätehuolto arviolta 150€/vuosi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Rakennus on peruskorjattu kattavasti vuonna 2023, jolloin myös kaikki sisustuspinnat, kodinkoneet ja kalusteet on uusittu. |
| Tehdyt korjaukset | Remontit vuonna 2023: salaojat, sadevesijärjestelmät, routaeristeet, ikkunat, ovet, terassit uusittu, lisäpatio valokatteella, talon ja tallin maalaus ulkopinnat, lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä ilmavesilämpöpumppuun, käyttövesiputket uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköt uusittu täysin, viemärit runkolinjaa lukuun ottamatta uusittu, eristepaksuutta lisätty seiniin ja yläpohjaan, myös höyrynsulkumuovit uusittu, ilmanvaihto lto:lla (vallox 096), sisällä ulkoseinärungosta eteenpäin uusittu: (väliseinät, levyt, pintamateriaalit, kalusteet, kodinkoneet, väliovet) |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 749-402-2-22 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | SAHARA |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta on 200 m² + 6 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 700 m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Hamula-Kumpusen kyläyleiskaava |