Omakotitalo 4h+k+khh+aula(huonevaraus)+s
Peltoniementie 32, Riistavesi, Kuopio
Hinta
345 000 €
Koko
149.0 m²
Vuosi
2015
Vain 25 minuuttia Kuopion keskustasta..
Melaveden rannalle, rantatontille on valmistunut talo, jonka upeat asumispuitteet sykähdyttävät paikan päälle saapuvat. Kivirunkoinen 149m2 omakotitalo on valmistunut näille sijoille vuonna 2015. Upeat kulkusillat johdattelevat rantaan ja omalle laiturille, jossa rantaviivaa on 35 metrin verran. Kulkusillan varrella on upea pergola ja patio rennolle oleskelulle sekä takapihan terassi taipuu niin kesän grillauksille kuin ulkoporeammeessa nautiskelulle.
Sisään astutaan laatoitettuun ja tilavaan eteiseen ja ne näkymät.. Oleskelutilat avautuvat porrastetusti puolikerrosta alaspäin keittiön kanssa ja jokaisesta ikkunasta avautuu luonnon kauniit järvimaisemat. Tässä sisääntulokerroksessa on myös yksi kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc. Pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu mainiosti huomioon huoneiden sijoittelu. Yläkerran päämakuuhuone, kodinhoitotilat ja sauna nautiskelevat kaikki näistä edellä mainituista näkymistä. Kodinhoitohuoneen kautta pääset saunan jälkeen vilvoittelemaan takapihalle päin suuntautuvalle parvekkeelle. Myös päämakuuhuoneesta avautuu ovi tänne. Myöhemmin lisätilaa tarvitsevalle on yläkerran aulassa huonevaraus neljännelle makuuhuoneelle. Kotiin on valittu aikaa kestäviä trendikkäitä materiaaleja ja sisutuspintoja, joten seuraavakin pääsee nautiskelemaan asumisesta ilman suurempia remontti huolia. Korkeaa huonetilaa todellakin riittää ja suuret ikkunat avaavat upeita näkymiä. Ikkunat toimivat kuin tauluina, joiden vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat eivät jätä ketään kylmäksi.
Talon lämmitysmuotona on ekologinen ilmavesipumppu, joka on juuri tarkistettu ja huollettu. Lämmönjakotapana toimii vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Lämmin autotalli varastointitiloineen sinetöi kokonaisuuden, joten mitä vielä odotat? Tämä on Teille, jotka kaipaavat asumiselta muutakin kuin sitä tavallista.
Asuinpaikkana Riistavesi on hyvin rauhallinen, muun muassa Riistaveden koulu, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat kaikki noin kilometrin säteellä. Jouhevan ja nopeiden kulkuyhteyksien ansiosta ajelet tai vaikka veneilet Kuopioon vikkelästi.
Nähdään yleisessä esittelyissä tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Sami Leppänen, LKV, LVV, p. 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20877276 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+aula(huonevaraus)+s |
| Asuinpinta-ala m² | 149 m² |
| Yhteensä m² | 224 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, 1-3kk |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Kiinteistövero | 950,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kokonais sähkön kulutus: 27 000 kWh (sis. poreallas, sähkönauton lataus (8000 kWh) Hulevesi 35,00€/vuosi Vesi ja jätevesi hinnaston / käytön mukaisesti. Valokuituliittymä tuotu tontin rajalle, kesän/syksyn aikana tuodaan taloon. Hinta; 5,00€/kk, seuraavan viiden vuoden ajan. Operaattorin ja sopimuksen voi valita itse. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, aula(huonevaraus), eteinen |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2024 kolme väliovea uusittu 2023/ Syksy KPH päätyseinän uusinta + kotelointi ja vesieristykset, uudet suihkut 2023 / keväällä Jääkaappi ja pakastin Upo uusittu Takapihan kaikki terassit, laituri, pihan muokkaus, rannan kivetys, poreallas (v. 2021) 2020-2023 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Tarkastettu ja huollettu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kiinteät kaapistot, vaatehuoneen kaapistot, autotalli (öljyn erotuskaivolla) |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-40-54-4 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 0,1302 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |