Rivitalo 4h, k, s
Virtasalmenkatu 22, Itkonniemi, Kuopio
Hinta
178 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
1972
Tilava perheasunto rauhallisella alueella, metsän laidalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee viihtyisällä paikalla, päättyvän tien päässä.
Kodin tilat ovat jaettu käytännöllisesti kahteen tasoon siten, että yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja tilava olohuone. Sisääntulokerroksessa ovat makuuhuone, pesutilat ja wc sekä varaston kautta kulku autotalliin.
Tämä 1970-luvulla rakennettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joten sinun ei tarvitse huolehtia tontin vuokrakustannuksista. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia kuten käyttövesiputkistot, katto ja ikkunat ovat uusittu. Viime vuonna asennetut aurinkopaneelit tuovat helpotusta sähkön kulutukseen eikä tuleville vuosille ei ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.
Rakennusvuodelle tyypilliset suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa huoneistoon ja lisäävät tilan tunnetta. Piha-aluekin on poikkeuksellisen reilun kokoinen ja vehreä.
Alue on tunnettu lapsiperheiden suosikkina Honkalahden uimarannan, puistojen, lenkkipolkujen, sekä muutaman minuutin ajomatkan päässä olevien tärkeiden palveluiden ansiosta. Itkonniemen erinomainen sijainti takaa helpon ja nopean liikkumisen, olitpa sitten autolla tai pyörällä liikkeellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Voit varata esittelyajan soittamalla/viestillä 044 4935292 tai laittamalla @postia laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.09.2024 15:20 - 15:50 |
|
| Kohdenumero | 20869328 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 149.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 167 647,82 € |
| Velkaosuus | 10 352,18 € |
| Yhtiövastike | 254,84 € |
| Rahoitusvastike | 130,26 € |
| Hoitovastike | 124,58 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä aurinkopaneelit. Jokaisella huoneistolla oma sähkön pientuotantosopimus sähkönmyynnistä Väre Energia Oy:lle. Sähkönkulutustiedossa (10 151kWh) ei ole huomioitu aurinkopaneeleiden osuutta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerran aula ja ruokailutila: parkettilattia Alakerran eteinen: linoleum |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pukuhuoneessa kylmiö. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Honkarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Hämäläinen, Virtasalmenkatu 22 as 5, 70500 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Aurinkovoimalan asennus 2020 kattoremontti: kattokuvut päivitettiin kolminkertaiseksi. Huollettiin huippuimurit. Päivitettiin palokatkot nykysäännösten mukaiseksi. Kate uusittiin ja asennettiin aluskate. 2020 Antenniverkon huolto ja antennirasioiden uusiminen 2017 Jätekatoksen laajennos 2015 Vaihdettiin talon 103m3 vesimittari 5m3 mittariksi 2015 Uusittiin ovisummerien painikkeet 2014 Uusittiin taloyhtiön kaikki ikkunat 2014 Tiivistettiin metalliverkolla räystäslautojen raot 2014 Puhdistettiin ilmanvaihtokanavat 2013 Runkolinjan paineen alennusventtiilin asennus 2012 Uusittiin autotallien ovet 2011 Uusittiin yläpihan ja etupihan ovet 2011 Katon ja rännien pesu sekä huoltomaalaus 2010 Huollettiin ulkovalaistusta. Valaistuksen ohjaus päivitettiin toimimaan hämäräkytkimellä kellokytkimen sijaan 2010 Poistettiin sakokaivot käytöstä. Sakokaivojen jatkuva huolto ja tukkeutumiset aiheuttivat ongelmia sekä vaaratilanteita. Sakokaivojen poiston yhteydessä uusittiin myös kaivojen kohdalta asfaltti 2010 Kattoikkunoiden kupuja uusittiin kolme kappaletta 2010 Jätekatoksen eteen tuotiin lisää kivimursketta 2010 Lumiesteiden asennus kadunpuoleiselle katolle 2007 Pihan asfaltoinnin korjaukset 2007 Talon vesimittarin uusiminen vesilaitoksen toimesta 2007 Asennettiin uudet huoneistokohtaiset vesimittarit 2007 Uusittiin jätekatos 2006 Huollettiin ja maalattiin kattoa 2005 Leikattiin orapihlaja-aidat huoneistojen välisien pihojen rajoilta 2005 Asennettiin huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat 2004 Uusittiin huoneiston 2 kattoikkunan kupu 2004 Tehtiin julkisivuremontti. Seinät maalattiin Valtti Color -pähkinällä ja rappaukset korjattiin sekä maalattiin 2004 Uusittiin kaikkiin huoneistoihin käyttövesiputkisto 2003 Huollettiin ja maalattiin kattoa 2000 Huollettiin ja maalattiin katto 1997 Uusittiin talon tonttivesiliittymä vesimittarille |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS vuosille 2024-2029: Normaaleja huoltotoimenpiteitä, sokkelin huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 2340 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Männistö 1,2km, S-market Maljalahti 1,8km. Useita kauppoja 3 km sisällä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 2,5km, Itkonniemen uimaranta 500m, Venesatama 500m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 400m |
| Päiväkoti | Männistön päiväkoti 800m, Päiväkoti Norlandia Poutapilvi 1,7km, Pikku Leijona päiväkoti 1,8km |
| Koulut | Kalevalan koulu 2,5km |