Kerrostalo 3h+kt+s
Sammonkatu 24, Maljalahti, Kuopio
Hinta
390 000 €
Koko
86.0 m²
Vuosi
2018
KALLAVEDEN KIMALLUS
Yhtiön nimen mukaisesti, sitä on luvassa. Sammonkadulla Kuopion Satama-alueella Maljalahdessa poikkeuksellinen kerrostalo koti. Kodin olohuoneesta avautuu liukuovella oma lasitettu terassi sekä 18m2 patio. Mille näkymin? Kallavedelle tietenkin! Rauhallisella sisäpihalla nautiskelet lämpimistä päivistä aivan kotoa käsin.
86 neliön huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, kaksi erillistä wc/kylpyhuonetilaa, joten fasiliteetit on myös sisällä kunnossa. Yhtenäinen olohuone- keittiö, jonka jatkumona edellä mainittu lasitettu terassi on, tuo mukavasti lisää käyttöneliöitä perheen oleskeluun. Myös autoillesi mahdollista ostaa kaksikin autohallipaikkaa, vh. 28 000,00€/kpl. Molemmissa paikoissa sähköauton lataukselle valmiudet. Onko sinulla vene? Mahdollisuus myös poiju-paikkaan yhtiön rantalaiturista.
Asunto Oy Kallaveden Kimallus on valmistunut vuonna 2018 omalle tontille, Kallaveteä myötäillen. Täällä asuessa viereltäsi löytyvät kehittyneet sataman palvelut, uusi Luoto saunatiloineen, Hapelähteen puisto-alue ja Kallaveden kehystämät kevyenliikenteen väylät aina Väinölänniemen uimarannalle ja urheilualueille.
Myös ydinkeskustan kattava palvelutarjonta, sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Joten, mitä vielä odotat? Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä unelmistasi totta!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20276839 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 86 m² |
| Yhteensä m² | 86 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 3 kuukauden irtisanomisaika mikäli irtisanotaan |
| Kuukausivuokra | 1 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 390 000 € |
| Myyntihinta | 192 665,09 € |
| Velkaosuus | 197 334,91 € |
| Yhtiövastike | 2 266,05 € |
| Rahoitusvastike | 1 913,45 € |
| Hoitovastike | 352,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00€/hlö/kk. Vesi kylmä: 5,37€/m3, vesi lämmin: 13,00€/m3. Erikseen myytävien autohallipaikkojen hoitovastike: 24,60€/kk Huoneiston velkaosuus mahdollista maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, lattia: parketti, seinät: maali |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtaiset varastot yhtiön säilytystiloissa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallaveden Kimallus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Vehviläinen henri.vehvilainen@isarvo.fi Isännöintipalvelu Isarvo Oy Puijonkatu 13, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet viilennys patterilla. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttämänien jälkitarkastuksissa 2021 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen. (Latauspisteen asennuttaa osakas omalla kustannuksellaan) 2022 Hissin sisäpintojen ilkivaltavahingon korjaus. 2023 Pumppaamojen laaja huolto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2027-2028 |
| Tontin pinta-ala | 2659 m² |
| Tontin omistus | Oma |