Rivitalo 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H + K + S)
Pajulahdentie 30, Julkula, Kuopio
Hinta
119 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
1981
Asunto Mandaatti tuntee Julkulan!
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Alakerrassa on erillinen keittiö ja wc, iso olohuone, josta on käynti takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta on käynti tilavalle parvekkeelle sekä erillinen wc, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat tällä hetkellä yhdistetty poistamalle niiden väliseinä. On huomionarvoista, että asunto on helposti muunneltavissa kolmen makuuhuoneen kodiksi jakamalla yläkerran isompi makuuhuone kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Asuinalue on erityisen viihtyisä ja läheinen Kallaveden ranta kutsuu nauttimaan vesistön läheisyydestä. Aivan vierestä löytyvät ulkoliikuntapuisto, uimaranta sekä frisbeegolfrata. Lisäksi alueella on lähileipomo, kauppa sekä päiväkoti, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Hyvät linja-autoyhteydet keskustaan, Päivärantaan ja sairaalaan. Vuonna 1981 rakennetulla rivitalolla on 9376 m2 oma tontti. Lisäksi asunnon hoitovastike on vain 2 €/m2
Tervetuloa esittelyyn tai varaa sinulle sopiva esittelyaika numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20693594 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H + K + S) |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 98 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 919,20 € |
| Velkaosuus | 10 080,80 € |
| Yhtiövastike | 441,00 € |
| Rahoitusvastike | 245,00 € |
| Hoitovastike | 196,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajulahdenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/ Sirpa Ihanus p. 010228200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Valmistumisvuosi 1980 - 81, Parkkialueen kunnostus 1989, Kylmävesiliittymän muutostyöt 1991, Kosteiden tilojen kuntokartoitus 1996, Yhteisten rakennusten puuosien maalaus 1999, Ulko-ovet uusittu 2002, Parkkialue asfaltoitu 2002, Lämminvesivaraajat uusittu 2007, Ikkunat uusittu 2009, Pihan kunnostus ja tukimuurin rakentaminen 2010, Sammaleen poisto katoilta 2010, Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2012, IV- kanavat puhdistettu 2015, Vesikatot uusittu 2016, Sokkelisaumat uusittu 2016, Aitojen kunnostusta 2016, Seinien elementtisaumojen uusinta 2017, Lumiesteiden korjaus 2018, 2-kerroksisien talojen parvekkeiden betoniväliseinien/lattian maalaus 2019, Huoneisto F24 kosteusvauriokorjaus, loppuun saatettu helmikuussa 2021, Sadevesi- ja salaojakorjaus piha-alueelle, suunnittelun käynnistys Sitowice 2020, Piha-alueen kuivatus/salaojat, urakka Beto-Consulting 2021, Sähkötarkastus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2021Piha-alueen kuivatus/salaojat, uran saattaminen loppuun 2022, Huoneistojen välisten piha-aitojen uusinta 2022, Sähkötarkastus huoneistoihin, loput huoneistot 2022, Huoneisto F 24 ilmavuotokorjaus 2022, huoneistojen märätilakartoitus 2023, läpohjatilojen eristyksien ja puhallusvillavalmiuden sekä höyrynsulkujen tiiveyden ja tuulensuojauksen tarkastus 2023 |
| Tontin pinta-ala | 9376,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |