Rivitalo 3h,k,s (talotyyppi luhtitalo)
Jaamantie 3, Neulamäki, Kuopio
Hinta
113 000 €
Koko
74.5 m²
Vuosi
1987
Kodikas ja hyväkuntoinen luhtitalon alakerran kolmio.
Asunto on nätti ja viihtyisä. Pintoja on päivitelty lähivuosien aikaan ja kodista on pidetty erittäin hyvää huolta. Kodin pintamateriaaleihin on valittu ajattomat, vaaleat sävyt ja lattiamateriaalina on helppohoitoinen ja laadukas vinyyli.
Tässä kolmiossa huoneet ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on toinen makuuhuoneista sekä pesutilat. Huoneistokohtainen varasto on sisäänkäynnin yhteydessä.
Neulamäki on asuinalueena luonnonläheinen ja rauhallinen. Alueella on loistavat liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lenkille on helppo lähteä ja talvella hiihtolatu menee lähes ikkunan alta. Julkisilla kulkeville bussipysäkki ihan vieressä ja autollakin todella nopea kulku keskustan suuntaan.
Taloyhtiön parkkipaikalla autolle valmiina pistokkeellinen pihapaikka (2€/kk)
Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaathan esittelyajan soittamalla tai laittamalla viestiä laura.torma@asuntomandaatti.fi / p. 044 493 5292. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20677282 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s (talotyyppi luhtitalo) |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 113 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 113 000 € |
| Yhtiövastike | 234,50 € |
| Hoitovastike | 234,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 2 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneiston kaikki tapettipinnat, vinyylilattia asennettu ja listat uusittu 2020, Wc seinät maalattu ja kaapisto uusittu 2017, Lauteet ja kiuas uusittu 2016, keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2007. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinainen yhtiökokous pidettiin 11.4.2023, jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1 kk ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa toimintakauden aikana. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Latvussato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy/ Olli Vanninen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio p.017 288 2500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 julkisivumaalaukset ja korjaukset 2018 lämmönvaihdin uusittu 2017 alaporrasaskelmien pintojen korjaus, sokkelin huolto/korjaus maalaus 2014 Iv-nuohous/säätö suoritettu 2010 huvimaja muutettu grillikatokseksi 1996 jätekatos uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Palovaroittimien asennus 2024-2025 Luhtitasanteiden alapintojen mahdolliset korjaukset ja maalaukset Talojen välissä olevien portaiden uusiminen Taloyhtiön kadunvarren aidan uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 4808 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
| Palvelut | K-Market Neulamuikku 400m, Sale Neulamäki 1,2km Prisma 2km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Koirapuisto 600m, Neulamäen tenniskenttä 1,2km. Matkaa keskustaan 5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 150m |
| Päiväkoti | Neulasen päiväkoti 650m, Pihkapolun päiväkoti 450m, Tukkipojan päiväkoti 850m, Tuohikontin päiväkoti 500m |
| Koulut | Neulamäen koulu 1km (1-9lk.) |