Rivitalo 3h+k+s
Sandelsintie 10, Vuorela, Siilinjärvi
Hinta
125 000 €
Koko
82.0 m²
Vuosi
1966
Omakotitalomainen piha, remontoidut pinnat, autolle oma autotalli, rakennusajalleen tyypilliset isot ikkunat ja tilavat huoneet.. Tätä kaikkea tarjoaa muun muassa Sandelsintie 10!
Yksitasoinen, yhdellä seinänaapurilla varusteltu 82 neliön rivitalokoti odottaa uusia asukkaita. Alkuperäiseltä omistajalta vapautuva koti on todiste siitä, että täällä viihtyvät asukkaat ja pitkään. Kodin sisällä on suurimmat huoneistoremontit takanapäin kun sauna, kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö on täysin remontoituina tyylikkäästi ja ajattomasti. Myös seinäpintoja on maalailtu, joten seuraavan on helppo vain asettua taloksi.
Kodin sydän on ehdottomasti tämä upeasti luonnonvalaistu olohuone, jonka päätyseinä on käytännössä ikkunapintaa. Aikakaudelleen tyypilliset tilavat huoneet mahduttavat tähänkin tilaan esimerkiksi isompaa ruokapöytää jolloin vielä jää reippaasti väljyyttä olohuoneen toiminnoille. Olohuoneesta on käynti valokatetulle terassi-alueelle, jonka jatkeena on miltei omakotitaloon verrattavan kokoinen nurmetettu takapiha.
Yhtiö tarjoaa jokaiselle huoneistolle oman vuonna 2005 rakennetun autotallipaikan. Mikä bonus! Huoneistolla on myös huoneistokohtainen varasto sekä huoneistokohtainen komero nikkaroinnin tuotoksille yhtiön askartelutiloissa. Asunto osakeyhtiö Sandelsintie 8-10 sijaitsee nykyisin myös omalla tontilla.
Vuorelan kyläyhdistyksen sivuilla kerrotaan Vuorelan olevan helmi Kallaveden kainalossa. Ja sitä se onkin. Nopeat liikenne yhteydet Kuopion kuin Siilinjärvenkin suuntaan, kattava koulu- ja päiväkoti maailma, useat lähikaupat, terveyskeskukset, kuntokeskukset ja Kunnon paikan urheilu- ja kylpylämaailma. Ja mikä parasta, nämä kaikki palvelut on kävelyetäisyyksin tästä tulevasta kodistasi!
Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa sinulle sopiva esittelyaika soittamalla 040 5515800/ laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21278731 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Yhtiövastike | 303,40 € |
| Hoitovastike | 303,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkön perusmaksu: 22,00€/kk Kaapeli-tv maksu: 5,50€/kk Vesiennakko: 15,00€/hlö/kk. Kylmävesi: 5,30€/m3. Lämminvesi: 13,00€/m3. Pesutupa: 2€/kerta Kuivaushuone puhaltimella: 5€/kerta, ilman puhallinta 1€/kerta Mankeli: 1€/kerta |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi/eteinen Lattiat: Laminaatti Seinät: Maali |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sandelsintie 8-10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu (ent. Isto Oy) Ari Halonen p. 010 4118171 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 13 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Asennettu huoneistokohtaiset lämminvesispoilerit ja niihin liittyvät putkistot ja käyttövesimittarit (kylmävesi), 1992 Tasakatto muutettu harjakatoksi (tiilijäljitelmäpelti) ja rakennettu ovikatokset, 1997 Liitytty kaukolämpöön Savon Voima, 1999 Ulko-ovet uusittu, 2005 Rakennutettu uudet autotallit entiselle paikalle, 2009 Hankittu Bauer-kalkinhajotin käyttövesiputkeen, 2009 Ilmastointiputkien jatkaminen ja eristäminen A-D talot, 2009 C-D-talojen viemäriputkiston sisäpuolinen pinnoitus ja Ilmastointihuolto, tarkastuskaivon teko talojen välille, 2010 A-B-talojen viemäriputkiston sisäpuolinen pinnoitus ja Ilmastointihuolto, tarkastuskaivon teko talojen välille, 2011 Olohuoneiden ikkunoiden (3kpl) ja parvekeovien vaihto, 2011 Olohuoneiden takalämpöpatterien termostaattien vaihto, 2012 Bauer-kalkinhajotin lämmitysputkistoon , 2012 Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoiden vaihto, 2012 Jätekatoksen uusiminen palaneen tilalle, 2012 Autotallin oven uusiminen, 2013 Ulko-ovet käsitelty, 2014 Tontti ostettu Siilinjärven kunnalta, 126.000, 2014 Uusi lainmukainen energiatodistus Voimassa 30.10.2014 - 30.10.2024, 2015 Ilmastointikanavat nuohottu Virranta-yhtiöt, 2015 Ilmastointikanavien piippuihin laitettu suojaverkot, 2015 Korjattu katon lumiesteiden- ja valokatteiden kiinnityksiä, 2015 Palotarkastus 16.10.2015, koskien taloyhtiön yhteisiä tiloja, 2015 (17.12) huoneistojen m²-määrien tarkistusmittaus A-B 94,5 > 103,5 = + 9,0m² , C-D 74,5 > 82,0 = + 7,5m²,yht: 1088.5 > 1195,0 = +106,5m², 2016 Pihojen asfaltointi korjaus, 2016 C9 sauna, pesuhuone, eteinen ja tuulikaappiremontti, 2017 C8 Keittiön pesuallashanavuodon korjaus, 2018 LV-saneeraus: - Lämmitysverkosto pattereineen - Käyttövesiputkisto (kylmä ja lämmin) Lämmönvaihdin Lämpövelho, C 7 sauna, pesuhuone, 2019 Pihan asfaltointi, 2020 C 8 Saunan ja pesuhuoneen rakenteiden remontointi, 2020 D 12, 2023 Vesikourut ja syöksyt uusittu kaikkiin rakennuksiin, 2023 B 6 saunan ja kylpyhuoneen rakenteiden uusiminen, 2023 / 2024 Bauer-suodattimien vaihto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seurattava kattopinnoitteen mahdollista irtoamista. Vuosittain Huoneistojen valokatteiden uusiminen 2024/2025 Autotallien kynnyksien teko 2024/2025 Sulanapitokaapeli D 11 kohdalle 2024 |
| Tontin pinta-ala | 5930 m² |
| Tontin omistus | Oma |