Rivitalo 3h,k,s
Siiviläkuja 5, Jynkkä, Kuopio
Hinta
159 000 €
Koko
83.0 m²
Vuosi
1983
Kaunis vaaleansävyinen pitkälti remontoitu yksitasoinen rivitalokolmio. Tiloiltaan selkeä ja kunnoltaan erinomainen päätyhuoneisto. Ajaton 2015 remontoitu keittiö puunsävyisillä tasoilla sointuu täydellisesti pehmeän lämminsävyiseen lattiamateriaaliin. Viimeistellyt pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista.
Taloyhtiö on rakennettu 1983. Yhtiössä on 17 huoneistoa ja jokaiselle löytyy yksi autopistokepaikka sekä häkkivarasto taloyhtiön ulkovarastosta. Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja asioista pidetään huolta. Tehdyistä remonteista mainittakoon mm. vesikatto ja ikkunat. Taloyhtiö sijaitsee Siiviläkujan päädyssä eikä läpikulkuliikennettä ole. Sijainti on ennen kaikkea turvallinen ja rauhallinen leikkiville lapsille.
Mahtavaa sijaintia ei voi korostaa liikaa! Leväsenlampi ja sen ympärillä menevät ulkoilupolut lähtevät lähes takapihalta. Länteen avautuva isohko takapiha on varmasti yksi parhaimmista asioista, kun kevään lämpimät kelit taas saapuvat. Sijainti metsän laidassa on aivan ihanteellinen. Rauhallinen ja pidetty Jynkkä asuinalueena on varmasti yksi kaupungin parhaista. Kauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki ihan lyhyen matkan päässä. Matkaa keskustaan tulee vain noin 8km, mikä on mahdollista taittaa vaikkapa vielä pyöräillen. Bussit kulkevat säännöllisesti ja autoillen helppo lähteä lähes kaikkialle.
Tulethan tutustumaan paikan päälle!
Tervetuloa esittelyyn tai varaa aikatauluusi sopiva esittelyaika.
Laura Törmä, Asunto Mandaatti p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 28.04.2024 13:45 - 14:15 |
|
| Kohdenumero | 21709705 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 83 m² |
| Yhteensä m² | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 957,05 € |
| Velkaosuus | 3 042,95 € |
| Yhtiövastike | 490,38 € |
| Rahoitusvastike | 150,08 € |
| Hoitovastike | 340,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Muovimatot poistettu lattioista ennen laminaatin asentamisesta. Asbestikartoitus tehty samalla ja ei ole todettu asbestia. |
| Tehdyt korjaukset | 2017 wc-remontti, 2016 terassi, 2015 keittiön uusiminen, pintaremonttia ja lattioiden uusiminen 2015 ( muovimatot poistettu lattiasta) |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaisella huoneistolla käytössään kylmä häkkivarasto taloyhtiön ulkorakennuksessa. Lisäksi kaikkien asukkaiden käytössä olevat pyörävarasto ja kuivaushuone. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siivikkohaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 pensaiden poistaminen pihalta, 2022 kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta, 2021 yhden huoneiston lämpövuotokorjaus, 2020 yhden huoneiston ullakon ja ulkoseinän korjaus (pienimuotoinen korjaus, kysy lisää välittäjältä), 2018 kahden huoneiston ilmavuotojen korjaus (kysy lisää välittäjältä), 2018 varaston ovien uusiminen, 2016 ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2016 C-talon sadevesien ohjaus, 2016 ikkunoiden uusiminen, 2016 vesikattojen uusiminen, 2015 vesikattojen ja ikkunoiden korjaus-suunnittelu, 2014 vesikattojen kuntoarvio, 2013 pihateiden korjaussuunnittelu, 2011 vesikattojen korjaus, 2007 uusittu huoneistojen ulko-ovet, 2006 ilmastointikanavien puhdistus, 2004 uusittu lämmönjakokeskus ja säädetty patteriverkosto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu, pihan korjaussuunnitelman laatiminen, pensaiden poistaminen talojen seinustoilta, patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiileiden vaihdon suunnittelu, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiileiden uusiminen, pihan korjaus ja sadevesien ohjauksen rakentaminen. |
| Tontin pinta-ala | 5178 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2031 |
| Palvelut | Sale Jynkkä 500m, S-Market Petonen 3km, Abc pitkälahti ja S-Market Pitkälahti 3,2km |
|---|---|
| Päiväkoti | Paimenpojan päiväkoti 450m, |
| Koulut | Jynkän koulu 650m, Jynkänlahden koulu 800m |