Kerrostalo 3h,k,s
Puijonkatu 22, Keskusta, Kuopio
Hinta
217 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1956
Seitsemännen ja ylimmän kerroksen saunallinen kolmio ydinkeskustassa!
Mahtavalla sijainnilla kaikkien palveluiden äärellä siistikuntoinen ja tilava koti. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneet ovat erillään antaen tilaa ja rauhaa perheenjäsenille. Asunnon tyylikäs keittiö kivitasoineen tarjoaa hyvät puitteet ruuanlaittoon, ja siinä on myös tilaa ruokapöydälle. Kahden makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta tämä asunto toimii niin pienelle perheelle kuin esimerkiksi tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 22 on mittavasti saneerattu taloyhtiö, joka koostuu täysin saneeratuista asunnoista sekä asunnoista, jotka ovat peruskorjattu vuonna 1995, joihin myös tämä asunto lukeutuu. Tällöin on uusittu mm. asunnon kosteat-tilat. Keittiö on uusittu 2007 ja pinnat 2021.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka haluavat nauttia kaupunkiasumisen helppoudesta ja mukavuudesta. Lähellä ovat lukuisat kaupat, ravintolat ja muut palvelut.
Asunnossa tällä hetkellä vuokralainen. Asunto vapautuu irtisanomisajan puitteissa (max.6kk).
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!
Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20874897 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (max. 6kk) |
| Velaton hinta | 217 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 715,72 € |
| Velkaosuus | 41 284,28 € |
| Yhtiövastike | 832,04 € |
| Rahoitusvastike | 392,04 € |
| Hoitovastike | 440,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike RL 6 on vastike 392,04 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu 2007, kylpyhuoneen ja wc:n kiintokalusteet uusittu 2007, laminaatti toiseen makuuhuoneeseen asennettu ja keittiön laattalattia 2007 Parkettiosuudet hiottu ja lakattu sekä seiniä maalattu v.2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Sirpa Ihanus, p. 010 228 8200, sirpa.ihanus@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi säilytysullakko ILMANVAIHTO: KONEELLINEN POISTO |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Osittainen putkisaneeraus, 1995 Osa A asuntojen peruskorjaus 5.-7. kerros. Osan B Maljalahdenkatu puolen julkisivun korjaus, 2004 Osa A vesikaton pinnoitus, 2009-2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 Osan A pihan puolen julkisivun korjaus, 2011 Paloilmoitinjärjestelmän kunnostus ja uusiminen (autohalli ja liiketilat), 2018 ulkopuolisen pääviemärin uusiminen välillä talo A-pumppaamo, 11/2021 kiinteistön saneerausremontti, KVR urakan sisäpuoliset työt vastaanotettu, 12/2022 KVR- urakka valmis, vastaanotettu ulkopuoliset työt, autohalli (pihatyöt, jätetila), 2022 yläkerran parvekkeet (taloyhtiön) kunnostaminen, 2022 kuivaushuoneen ja yläkerran käytävien huoltomaalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lämpimien varastotilojen rakentaminen, lisävarastot 2-4 (v. 2023-2024), Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. |
| Tontin pinta-ala | 825 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Supermarket Veljmies 400m, S-Market keskusta 400m, K-Supermarket Portti 800m. Kaikki keskustan palvelut puolen kilometrin säteellä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Yliopisto 2,2km, Kys 1,8km |
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus 400m (bussi- ja juna-asema) |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja keskustan alueella mm. Maljapuron päiväkoti 700m, Pumpputorin päiväkoti 650m |
| Koulut | Snellmanin koulu 400m, Klassikka 1,2km, Hatsalan yläaste 2km, Taidelukio Lumit 550m, Kallaveden lukio 900m |