Luhtitalo 3h+k+s
Poukamankatu 27, Pihlajalaakso, Kuopio
Hinta
189 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
2014
NAAPUREINA PUIJON METSÄT
Kuopion Pihlajalaakso on uudehkoa asumista parhaimmillaan Puijon suojelualueen vieressä.
Päättyvän kadun päähän, poissa läpikulkuliikenteen melulta vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Kuopion Puijonkruunu koostuu 33 asunnosta ja 36 autopaikasta.
Tämä koti on virallisesti 62 m2 tehopaketti, mutta tunnelmaltaan ehdottomasti avarampi ja näille neliöille kodin säilytystilat ovat ihan ykköset! Tässä kodissa on nimittäin eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistojen lisäksi mukavasti lisätty myös keittiön kaappitilaa. Lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone sekä iso huoneistokohtainen, ylös asti hyödynnettävä ulkovarasto, on kuin kruununa näille sisäsäilytystiloille.
Uudehkoon kotiin on myös lisätty asumisen viihtyvyyttä parantavia tekijöitä. Uusitussa ulko-ovessa on Rollock älylukko, olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu ja keittiö on kokenut kohennuksen päivitettyjen kaapin ovien ja uusittujen kodinkoneiden myötä. Oma sauna ja koko huoneiston levyinen tilava lasitettu parveke viimeistelevät tämän kodin mieluisan asumisen seuraavalle! Mikä parasta, koti on heti vapaa Teitä varten.
Pihlajalaakso tarjoaa ruhtinaalliset ulkoilumahdollisuudet luontoa ja rauhaa rakastavalle. Puijon luonnonsuojelualue mahdollistaa upeat luonnon maastot polkuineen ja pururatoineen. Kodilta on käytännössä harppaus näihin nautintoihin. Jos kaipaat torille ja keskustan vilskeeseen, niin kolmen kilometrin matka taittuu niin kävellen, pyöräillen kuin omalla autolla. Alueella on myös hyvin toimiva julkinen liikenne.
Omalle autolle mahdollista ostaa autopistokepaikka huoneiston edestä, mh. 3500,00€. Optio myöhemmin myös autotallin ostolle!
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa näppärästi oma näyttöaikasi Sami Leppänen LKV, LVV, p. 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21335964 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Yhtiövastike | 260,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesivastike 5,32€/m3 Lämminvesivastike 11,00€/m3 Erikseen myytävän autopistokepaikan hoitovastike: 23,10€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonkruunu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aila Immonen Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio www.iljanisannointikeskus.fi Iljan Isännöintikeskus Oy info@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön varasto. Ilmanvaihto: LTO. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -Normaalit huoltokirjan mukaiset huoltotyöt -Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 -Piha-aitojen kunnostus 2020 -Hulevesipumppaamon pumput (2 kpl) vaihdettu 2022 -Piha-alueiden kunnostusta (pensaat ja pensasaidat) 2023 - Väestönsuojan tarkastus 2024 - Hulevesipumppujen tarkastus (seuraava tarkastus 2026) 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Leikkipaikan -ja piha-alueiden kunnostus 2023 Ulkoseinien huoltomaalaus (valkeat seinäosat) Vesikatteen tarkastus 2024 Palovaroittimien vaihti 2025 Sähköautojen latauksen kuormanhallintayksikkö Väestönsuojan tarkastus 2024-2025 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2071 |