Rivitalo 3h+k+s
Pankkopolku 12, Savolanniemi, Kuopio
Hinta
249 000 €
Koko
91.0 m²
Vuosi
2020
Puiston laidalla
Tähän pihapiiriin kaartaessa ensimmäinen tunne on kodikkuus. Ulko-oven avautumisen jälkeen tunne sen kuin kasvaa: edessä aukeaa väljät, valoisat ja sisustuksella viimeistellyt asuintilat. Tämä koti eroaa edukseen muista pohjaratkaisuista, jossa et kohtaa pitkää ja kapeaa eteiskäytävää taikka ahdasta ja pimeää portaikkoa. Pohjaratkaisu on vertaansa vailla ja sopii niin säilytystiloja arvostaville kuin tilaa kaipaaville, tässä kolmiossa on nimittäin 91 neliötä.
Yläkerran tiloissa sijaitsee koko kodin sydän. Yhtenäiset oleskelutilat, joita jatkavat iso lasitettu parveke kauniiseen ja kaupungin ylläpitämään Amerikanraitin puistoon päin. On sanomattakin selvää kuinka tässä kodissa on luonto ja ulkoilualueet kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Puistolta lähtevät, Kallaveden viertä kulkevat kävelyreitit Pirttiniemeen taikka talvisinkin hiihtoladuiksi muuttuvat polut Jynkänvuorellle avautuvat heti kodin takaa.
Alakerrassa on viisaasti käytetty hyödyksi portaiden alukko. Iso, jopa pienten lasten leikkihuoneeksi käypäinen tila on mainio lisä vieressä olevalle yhtä tilavalle kodinhoito- tai työskentelytilalle. Täällä odottaa valmiina kiinteät kaapistot, tasot ja vetolaatikostot. Kaksi erillistä makuuhuonetta puisto näkymillä, kylpytilat saunalla ja lasitettu koko huoneistonlevyinen terassi viimeistelevät alakerran tilat. Harvemmassa pohjaratkaisussa näkee kuinka täysisuuruiset ikkunat koristavat ja valaisevat myös portaikon. Huoneistoon asennetaan vielä viilentävä ilmalämpöpumppu, joten täällä on kaikki valmiina seuraavaa asukasta varten.
Hoitovastike on todella maltillinen 3,20€/m2 ja mahdollisuus jopa kahdelle autokatospaikalle, joista toisessa sähköautolle latauspiste valmiina.
Joten mitä vielä odotat?
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely-aika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT
p, 040 5515 800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi.
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion sekä sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20443997 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 91 m² |
| Yhteensä m² | 91 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Yhtiövastike | 291,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erikseen myytävän autokatospaikan vastike: 7 €/kk. (Sähköauton lataus asema valmiina, sähkömittari) Vuokrattavan autokatospaikan kuukausivuokra: 50,00€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | L-mallinen eteinen Lattia: Vinyyli Seinät: Maali Työtila/khh: Lattia: Vinyyli Seinät: Maali Portaiden alukko: Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pirtinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Pauli Korhonen p.0400 370547 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmalämpöpumppujen asennus ( tästä ei kuluja ostajalle ) Ilmanvaihdon säätö |
| Tontin pinta-ala | 1542 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 920,81 € |