Rivitalo 3h+k+s
Härkätie 20, Jynkkä, Kuopio
Hinta
139 000 €
Koko
85.0 m²
Vuosi
1983
Rauhallisella sijainnilla mukavasta taloyhtiöstä rivitalon päätyhuoneisto.
Tämän kodin asuintilat ovat jaettu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta käynti takapihalle, jonka metsäiset maisemat tekevät pihasta hyvin suojaisan ja viihtyisän. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella reilun kokoinen. Tilava vaatehuone ja kylpyhuone saunoineen ovat myöskin sijoitettu yläkertaan.
Huoneiston edustalla ulkovarasto ja suojaisa syvennys esimerkiksi polkupyörien säilytykseen.
Huoneistoon juuri asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, että loppukesän helteistä huolimatta sisäilma pysyy mukavan viileänä.
Jynkkä asuinalueena on tunnettu luonnonläheisyydestä sekä rauhallisesta asuinympäristöstään. Lähellä ovat ruokakauppa, lenkkipolut, koulut ja päiväkodit. Nopea kulkuyhteys moottoritielle ja keskustaan.
Autopaikka saatavilla.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika.
044 4935292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.09.2024 16:15 - 16:45 |
|
| Kohdenumero | 20319273 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 038,53 € |
| Velkaosuus | 6 961,47 € |
| Yhtiövastike | 368,18 € |
| Rahoitusvastike | 84,04 € |
| Hoitovastike | 257,46 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumppu asennettu 07/24. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020. Asunnon pinnat uusittu vuosien 2019-2022 välillä. Keittiö remontoitu 2010. Kylpyhuone ja sauna remontoitu noin 2005-2010 välillä. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ilmalämpöpumpun sopimus siirrettävä uudelle omistajalle omistuksen vaihdon yhteydessä. Ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto asunnon sisääntulon yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paimensato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto Asemakatu 38-40 A 3 krs., 70110 Kuopio janne.koivisto@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Pihakäytävien reunusten siistiminen, 2023 A-talon huippuimureiden uusinta, 2019-2022 Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastusteiden levennys, 2022 Autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi, 2022 Puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueilta, 2018-2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2017 G-talo pihan puolen sadevesikourujen asennus, 2016 Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, 2016 Pesukoneen hankinta, 2015-2016 Varastokatosten alalaitojen pellitys, 2014 Pesuhuoneen käytävän seinien maalaus, 2014 Asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, 2013 A- ja B-talojen välisen viemärin uusiminen, 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2010 Vesikattojen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Varautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. (Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta). Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille (Vaihdetaan, kun lamppuja palaa). Antenniverkoston kunnostus (Ainakin B-talossa, mutta mahdollisesti tehdään koko kiinteistössä) |
| Tontin pinta-ala | 116600,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2028 |
| Palvelut | Sale Jynkkä 900m, K-Citymarket Kolmisoppi 3km, S-market Pitkälahti 3km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lippumäen ulkoilualue 1,7km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 400m |
| Päiväkoti | Paimenpojan päiväkoti 350m, |
| Koulut | Jynkän koulu 1km, Jynkänlahden koulu 1km |