Kerrostalo 3h+k+kh
Suokatu 47, Keskusta, Kuopio
Hinta
205 000 €
Koko
81.0 m²
Vuosi
1953
Toimi nopeasti, sillä nyt myydään muuttovalmis, melkein kuin pakasta vedetty asunto, josta on pidetty huolta vuosien saatossa. Remonttia asunnossa on tehty 2014 molemmin puolin, kun yhtiössä valmistui LVIS- saneeraus. Asuntoa on vaalittu näiden remonttien jälkeen, jonka näkee niin parketin kunnosta kuin myös seinäpintojen eheydestä. – Seinät on käytännössä iskemättömät. Rouhea keittiö on saanut myös täyden uudistuksen samoina aikoina, keittiön laattalattia ja laatoitettu seinä on vesieristettyjä.
Koti sijaitsee paraatipaikalla ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut löytyvät lähettyviltäsi.
Huoneisto kuuluu omalla tontilla olevaan, hyvin hoidettuun yhtiöön, jossa remontit on tehty ajallaan. Takana on perinteisellä menetelmällä tehty putkiremontti, hissien modernisointi, vesikatto, ikkunat, julkisivuremontti ja viimeisimpänä toteutettu parvekkeiden kunnostus. Yhtiö omistaa yhden 50 m2 huoneiston, kaksi liiketilaa ja yhden työtilan, josta saadaan yhtiölle vuokratuottoja. Hoitovastike: 267,30€.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, läpitalon huoneistossa. Kodissa on nykyaikaiset materiaalit, lasitettu parveke, rakennusaikakaudellensa tyypilliset tilavat huoneet sekä jopa kaksi vaatehuonetta. Sisätilojen lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu taloyhtiön tiloissa kellari- ja vinttikomerot.
Keskustan monimuotoiset palvelut, ravintolat, lukiot, uusi uimahalli ja matkakeskus ovat aivan käden ulottuvilla.
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Sami Leppänen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, p. 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Nähdään yksityisissä tai yleisissä esittelyissä!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.11.2024 13:00 - 13:30 |
|
| Kohdenumero | 21588564 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Yhtiövastike | 267,30 € |
| Hoitovastike | 267,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kaapelitv- vastike: 4,00€/kk Vesimaksuennakko: 10,00€/kk/hlö. Vesi kylmä: 5,12€/m3, vesi lämmin: 10,10€/m3 |
| Tilojen kuvaus | 2x vaatehuone ja eteinen, lattia: parketti, seinät: maali |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samu Koskinen/ Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero, kylmäsäilytys, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Parvekkeiden kunnostus (rahoitettu yhtiön tilivaroin), ulko-ovien kunnostus ( rahoitetaan yhtiön tilivaroin) 2021 Saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden uusiminen, 2019 Katon tarkastus ja sen mukaiset korjaukset, taloyhtiön liiketilojen ovet, 2018 Liiketilojen takaovet, kellarikerroksen palovaroittimen asennus, kellarikerroksen ikkunat, 2017-2018 Uudet raja-aidat, 2017 Jätekatoksen laajennus, 2016 Porrashuoneen käytävän kunnostus, porraskaiteiden kunnostus, hissien modernisointi, 2014 LVIS peruskorjaus, vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittiin kokonaisuudessaan, kylpyhuoneet uusittu, yhteisten tilojen uusiminen (saunaosastot ja esteettömyys), lukitukset, lämmönsiirrinpaketti uusittu, IV kunnostus, tehostettu painovoimainen ilmanvaihto, 2010 E- porraskäytävän kunnostus, 2009 Asennettu lumiesteet katolle räystään reunalle kulkuväylien kohdalle, julkisivuremontti vaihe 2, sisäpihan puoleisen seinän rappauskorjaukset ja kalkkimaalaus, porraskatoksien kattojen maalaus. 2008 julkisivuremontti vaihe 1, Suokadun ja Hatsalankadun sekä päädyn seinäpintojen rappausten korjaus ja kalkkimaalaus, huoneistoparvekkeiden seinäpintojen korjaukset ja pinnoittaminen sisä- ja ulkopuolelta. 2006 Uusittu saunojen ikkunat, 2005 Vesikatto vaihe 2, Uusi tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat, saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden ja valaisimien uusinta. 2003 Vesikatto vaihe 1, uusittu tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat. 2001 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus, asennettu lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin. 2000 Saunaosaston maalaus ja kattojen panelointi B- , C- ja D porrashuoneen peruskunnostus. 1999 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja kaakelointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 1998 Rakennettu vanhaan halkovarastoon kylmäsäilytystilat jokaiselle huoneistolle, uusittiin antennisisäverkko ja kiinteistö liitetty kaapeliverkkoon. 1997 A portaan peruskunnostus. pyykinkuivaushuoneen uudistaminen. 1996 Hatsalankadun puoleisten sisääntuloväylien laatoitus. 1992 Uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet. 1991 Lämpöpattereiden säätöventtiilien vaihto termostaattiventtileiksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, Sähköisten palovaroittimien uusiminen, Alakerran betonilattioiden huoltomaalaus, autotallien ovet ja takapihan ovet |
| Tontin pinta-ala | 2355,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |