Rivitalo 3h,k, s
Länsikatu 3, Petonen, Kuopio
Hinta
119 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1989
Ihastuttava ja remontoitu rivitalokolmio!
Asunto on viihtyisä ja siistissä kunnossa. Asunto on remontoitu vuosien aikaan kauttaaltaan. Viimeisimpänä 2023 on uusittu kylpyhuone-ja saunatila, joka hohtaa nyt uutuuttaan. Muutoin on uusittu on mm. keittiö, lattia- ja seinäpinnat ja erillinen wc. Portaat saivat myöskin uudenlaisen ilmeen syksyllä 2023. Asunto on hyväkuntoinen eikä kaipaa nyt remonttia.
Rauhallinen taloyhtiö Asunto Oy Maunonrinne on 10 perheen taloyhtiö, joka on rakennettu 1989. Pistokkeelliset autopaikat löytyvät huoneiston edustalta.
Sijainti päättyvän tien päässä tekee sijainnista rauhallisen. Monipuoliset ja hyvät palvelut löytyvät ihan läheltä. Ruokakaupat, koulut, päiväkoti ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Kaikki mitä arjessa tarvitsetkaan löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Hyvät kulkuyhteydet sekä autoilijoille että julkisilla liikkuville.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa sinun aikatauluusi sopiva esittelyaika.
Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21128333 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Yhtiövastike | 410,40 € |
| Hoitovastike | 410,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko/kylmä 13,41 euroa/hlö/kk Vesiennakko/lämmin 6,69 euroa/hlö/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuoneremontti 2023. Portaiden pintapäivitys 2023. Pintaremonttia tehty vuosien 2008-2022 varrella, alakerrassa kaadettu kaksi väliseinää v. 2008 (keittiön/eteisen välinen seinä ja olohuoneen/rappusten välinen seinä), laminaattilattia koko asuntoon v.2008, keittiöremontti kesäkuussa v. 2017 ( uusittu myös kalusteuuni, liesituuletin ja induktiotaso), jääkaappi uusittu 2023, astianpesukone uusittu v. 2011, erillinen wc alakerrassa v. 2008 (uusittu myös allaskaappi ja hana v. 2016, wc-istuin v. 2022), olohuoneessa maalattu seiniä v. 2022 ja tapetti 2008, keittiössä maalattu seinä ja sisustuslevyä, v. 2022, keittiön välitilassa oleva kivijäljitelmäkaakeli v.2017, makuuhuoneissa maalatut seinät ja sisustuslevyä v. 2022. Etupihan patio 2018. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Maunonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 044 288 2518 |
| Taloyhtiössä muuta | LÄMMÖNJAKOTAPA: vesikiertoinen patterilämmitys ILMANVAIHTO: yhteiskanava |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rännien ja lahojen räystäslautojen uusiminen 2022, Iv-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021, linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiileiden uusimistyö ja lämmityksen perussäätö 2018 ( Kuopion Finteco Lvis), lämmönjakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu 2015, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011, peltikaton pinnoitus 2010, ulkopuolisten puuosien maalaus 2003 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen suunnitelman ja työselityksen laatiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen (ei päätöstä tai tarkempaa tietoa vielä), ulkopuolisten puuosien maalaus, kattoturvatuotteiden asennus, iv-kanavien nuohous, mittaus- ja säätötyöt, normaalit vuosittaiset kunnossapitotyöt |
| Tontin pinta-ala | 2134 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2038 |
| Palvelut | S-Market Petonen 500m, K-Market Petonen 500m, Lidl Petonen 700m, S-Market Pitkälahti noin 2,4km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lippumäen monipuolinen ulkoilualue 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 300m |
| Päiväkoti | Päiväkoti Norlandia Pyrstötähti noin 400m, Petosenmutkan päiväkoti 600m, Karpalon pienpäiväkoti 450m |
| Koulut | Pyörön koulu 700m, Pitkälahden koulu 1,4km |