Rivitalo 3h,k, s
Länsikatu 3, Petonen, Kuopio
Hinta
104 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1989
Tämä kahdessa kerroksessa oleva hyväpohjainen kompakti koti on omiaan pikku perheelle tai pariskunnalle. Koti on viihtyisä ja siistissä kunnossa. Sisään astuessa keittiö avautuu oikealle ja olohuone jatkuu suoraan edessä. Vaaleassa ja hiljattain remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa ja modernit kodinkoneet. Kaikki toiminnot ovat käden ulottuvilla ja kaapistot kätkevät sisäänsä kaiken tarpeellisen.
Portaat vievät yläkertaan, joka on varattu rauhoittumiselle. Ylhäällä sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone- ja saunatilat.
Asunto on käynyt mittavan remontin vuosien aikaan. Uusittu on mm. keittiö, lattiapinnat, seinät ja erillinen wc. Asunto on hyväkuntoinen eikä kaipaa remonttia. Kylpyhuone on alkuperäinen ja sen voi halutessaan remontoida mieleisekseen.
Taloyhtiö Asunto Oy Maunonrinne on 10 perheen rauhallinen taloyhtiö, joka on rakennettu 1989. Pistokkeelliset autopaikat löytyvät pihapiiristä.
Sijainti rauhallisen tien päässä tekee tässä taloyhtiössä asumisesta mukavaa.
Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain n.100 metriä. Muutenkin tämä koti sijaitsee lähellä kaikkea; ruokakauppoja, koulua, päiväkoteja ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Kaikkea mitä arjessa tarvitset löytyvät läheltä! Hyvät kulkuyhteydet sekä autoilijoille että julkisilla liikkuville, mm. nopea bussiyhteys keskustaan ja sujuva reitti moottoritielle.
Ole yhteydessä ja sovi esittely. Tervetuloa tutustumaan!
kuopio@asuntomandaatti.fi/ 044 753 6669
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20878973 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 104 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 000 € |
| Yhtiövastike | 418,95 € |
| Hoitovastike | 418,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintaremonttia tehty vuosien 2008-2022 varrella, alakerrassa kaadettu kaksi väliseinää v. 2008 (keittiön/eteisen välinen seinä ja olohuoneen/rappusten välinen seinä), laminaattilattia koko asuntoon v.2008, keittiöremontti kesäkuussa v. 2017 ( uusittu myös kalusteuuni, liesituuletin ja induktiotaso), jääviileäkaappi uusittu alkuvuodesta v.2017, tiskikone uusittu v. 2011, erillinen wc alakerrassa v. 2008 (uusittu myös allaskaappi ja hana v. 2016, wc-istuin v. 2022), olohuoneessa maalattu seiniä v. 2022 ja tapetti 2008, keittiössä maalattu seinä ja sisustuslevyä, v. 2022, keittiön välitilassa oleva kivijäljitelmäkaakeli v.2017, makuuhuoneissa maalatut seinät ja sisustuslevyä v. 2022, saunassa Harvia-kiuas uusittu v. 2010 ja lauteet v. 2013. Etupihan patio 2018. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Maunonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 044 288 2518 |
| Taloyhtiössä muuta | LÄMMÖNJAKOTAPA: vesikiertoinen patterilämmitys ILMANVAIHTO: yhteiskanava |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rännien ja lahojen räystäslautojen uusiminen 2022, Iv-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021, linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiileiden uusimistyö ja lämmityksen perussäätö 2018 ( Kuopion Finteco Lvis), lämmönjakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu 2015, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011, peltikaton pinnoitus 2010, ulkopuolisten puuosien maalaus 2003 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, ulkopuolisten puuosien maalaus, kattoturvatuotteiden asennus, normaalit vuosittaiset kunnossapitotyöt |
| Tontin pinta-ala | 2134 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2038 |
| Palvelut | S-Market Petonen 500m, K-Market Petonen 500m, Lidl Petonen 700m, S-Market Pitkälahti noin 2,4km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lippumäen monipuolinen ulkoilualue 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 300m |
| Päiväkoti | Päiväkoti Norlandia Pyrstötähti noin 400m, Petosenmutkan päiväkoti 600m, Karpalon pienpäiväkoti 450m |
| Koulut | Pyörön koulu 700m, Pitkälahden koulu 1,4km |