Kerrostalo 3h,k, s
Käsityökatu 34, Keskusta, Kuopio
Hinta
249 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
2003
Remontoitu kolmio aivan ydinkeskustassa!
Tämän kauniin ja siistikuntoisen kodin ehdottomina valttikortteina ovat tilava lasitettu parveke, hyvät säilytystilat, sauna ja kaksi wc:tä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännölliseksi todettu. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila. Remontoidussa keittiössä on erityisen hyvin kaappi- ja laskutilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone, mikä helpottaa yleistä säilytystilaongelmaa. Pyykkihuolto on järjestetty wc:n yhteyteen mikä jättää tilaa kylpyhuoneen toiminnoille.
Asunto Oy Kuopion Helmimaria on valmistunut omalle tontille vuonna 2003. Yhtiö on hyvässä hoidossa ja yhtiövastikekin on maltillinen. Taloyhtiöllä ei ole lainaa ja hissikin tietenkin löytyy. Tämä koti sijaitsee rännikadun varrella toisessa kerroksessa, mihin liikenteen melu ei yllä.
Mukavaa rauhallista keskusta-asumista kaikkien palveluiden äärellä!
Autopaikka on mahdollisuus vuokrata talon alla olevasta autohallista.
Esittelyyn kulku Suokadun puolelta, sisäpihan kautta.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn: Laura Törmä, p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21902813 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Yhtiövastike | 294,53 € |
| Hoitovastike | 294,53 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä vesivastike-ennakko 10€/hlö/kk. Vesi laskutetaan kuitenkin kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto käynyt käytännössä kokonaisvaltaisen remontin vuosien 2020-2021 välillä. |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistoremontti, lattia- ja seinäpintojen uusiminen 2020. Kylpyhuoneen, wc:n ja saunan kaakeleiden uusiminen 2021 (tilojen kalusteet 2020), Keittiöremontti 2020 (kodinkoneet 2021). |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Helmimaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan isännöintikeskus Oy, Juha-Pekka Laukka Puijonkatu 27, PL 2 70101 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmiö ILMANVAIHTO: koneellinen poisto |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 korvausilmasuodattimien uusiminen, 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2022 valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, 2020 tuuletusikkunoiden karmien alapuun tarkastus (korjaus osakkeenomistajan vastuulla), 2020 Käsityökadun puolen istutusaltaiden kattaminen, 2019 Käsityökadun puolen tukimuurin maalaaminen, 2019 parvekelasitusten huolto, 2010 ilmanvaihdon puhdistus ja ilmavirtojen säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen ilmoitus tulevista merkittävistä korjauksista/ kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Avoparvekkeiden lattioiden korjaaminen 2022-2023, katolle tehdään vuosittain tarkastukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-2026, hissien kunnon tarkastus |
| Tontin pinta-ala | 846 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut 500m sisällä. Terveysasema 400m, kirjasto 350m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Asunto sijaitsee ydinkeskustassa, joten kaikki palvelut ovat äärellään. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja 2km säteellä. |
| Koulut | Useita kouluja 2km säteellä. |