Kerrostalo 3h+k
Minna Canthin katu 55, Keskusta, Kuopio
Hinta
139 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1959
Keskustaelämää viidennessä kerroksessa Valkeisenlampi-näkymin!
Minna Canthinkatu 55, B- rapusta vapautuu toisiksi ylimmästä kerroksesta tehokas kolmio. B- rapun etuja ovat jatkossakin säilyvät näkymät kohti kaunista Valkeisenlampea ja sitä ympäröivää huolehdittua virkistysaluetta! Asunto Oy Valkeisenkulma seisoo omalla tontilla, johon kuuluu yhteensä 60 huoneistoa. Yksi huoneisto on yhtiön omassa omistuksessa, josta yhtiö kerää tällähetkellä vuokratuottoja. Yhtiö on vakavarainen.
Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa nykystandardejen mukaisiksi. Keittiötä on uusittu isolla kädellä ja taso- sekä kaapistotila mahduttaa sisälleen varmasti kaiken tarpeellisen. Keittiön tasot ovat kiveä.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja pyykinpesukoneelle on liitäntä ja paikka pienemmän makuuhuoneen liukuovikaapiston sisällä. Lähes kaikki huoneiston ikkunat osoittavat Valkeisenlammen suuntaan, tuoden maiseman ja luonnonvalon mukaan kodin sisustukseen!
Keskustakotia etsivälle sijainti on varsin otollinen. Ydinkeskustan kattava palvelutarjonta, sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi.
Raikasta ilmaa kaipaava ottaa harppauksen kotoa tien yli Valkeisenlammen ulkoilualueelle, joka kiertää niin Niiralan Alppiruusu- kuin koirapuistojenkin ohi. Talvisin lampi muuttuu myös hiihtäjille suotuisaksi. Tässä kodissa palvelujen saatavuus ja raikas puisto-alue yhdistyy osaksi kodin viihtyvyyttä!
Koti on tällä hetkellä vuokrattuna 880€/kk. Irtisanomisaika 3kk.
Kiinnostuitko?
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Nähdään yksityisissä tai yleisissä esittelyissä!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20564241 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 880,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Yhtiövastike | 279,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 5,11€/m³ Lämminvesi 9,50€ /m³ Saunamaksu 10,00 €/vuoro/huoneisto/kk Pesutupa 2,50 €/tunti , minimi 1 tunti |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia Makuuhuoneiden seinäpinnat on maalia, toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä panelointi. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Valkeisenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Esko Mantila esko.mantila@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilma |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunaremontti 1990, porraskäytävien ulko-ovet vaihdettu 1992, A-talo; IV-kanavien nuohous ja säätö 1994. LVIS-remontti 1999. Hissien koneistot 2002. Julkisivumaalaus ja piharemontti 2008. Taloyhtiön saunan lauteiden ja seinäpaneelien uusinta 2013. Vesikaton kuntokartoitus 2014, Vesikaton, syöksytorvien ja vesikourujen uusiminen 2015. Autotallien ovien uusiminen 2017. Hissien kuntokartoitus 2019. Sisääntulosyvennysten siistiminen 2021. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet ja esitys korjausaikataulusta, hallitus käsitellyt: 11.4.2023. Korjausten toteutus päätetään vuosittain talousarviota käsiteltäessä: IV -kanavien puhdistus ja säätö 2023-24 Hissien modernisointi 2026-27 Hallituksen viimeisen käsittelyn jälkeen esille tulleita korjaustarpeita: Elementtisaumojen tarkastaminen ja korjaus 2023 ( Päätetty, toteutetaan kokonaisuudessaan kassavaroista) Ikkunoiden uusimien Huoneisto-ovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1215,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |