Kerrostalo 3h,k
Lakeissuontie 13, Päiväranta, Kuopio
Hinta
129 000 €
Koko
74.5 m²
Vuosi
1968
UPEAT MAISEMAT!
Tämän ylimmän ja 7:nen kerroksen koti loistaa valoisuudellaan. Isot kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat antavat tilantuntua ja mukavaa väljyyttä. Maisemat yltävät kattojen yli Puijolle ja Kallavedelle saakka.
Koti on siistikuntoinen ja päivitelty vuosien saatossa. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja selkeä. Erillinen keittiö riittävällä laskutilalla ja kaapistoilla on toimiva. Iso olohuone mahdollistaa vaihtelevan kalustuksen ja käynti lasitetulle parvekkeelle on myös olohuoneesta. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Koti pitää sisällään myös kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin kiinteää kaappitilaa. Yhteisistä tiloista löytyvät lisäksi häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto, joihin on myös helppo kulku. Taloyhtiön tiloissa myös sauna ja pesutupa.
Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja perinteinen putkiremontti on takanapäin. Putkiremontin yhteydessä uusittiin myös hissi ja sähköt. Ikkunat ja parvekeovet ovat uusittu tätä aikaisemmin. Lähitulevaisuudelle ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia.
Asumisen helppoutta lisää myös se, että asunnolla on käytössään autokatospaikka, joka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kyseiselle huoneistolle. Ei jonotusta.
Sijainti on aivan loistava. Lapsille koulu ala-asteesta yläasteelle saakka ihan vieressä, ruokakaupat ovat todella lähellä ja super jouheva kulku, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ulkoilusta nauttivalle Puijon metsät lähtevät lähes kotiovelta. Täällä elämä on mukavan helppoa ja jouhevaa.
Tämä kaunis ja valoisa koti on nähtävä paikan päällä. Asunto on muuttovalmis eikä ensimmäisenä tarvitse varautua remonttihommiin.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot:
Laura Törmä 044 493 5292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20239414 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon jyvitetty pinta-ala on 76,70 m², jonka mukaan hoitovastikekin veloitetaan. |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 608,71 € |
| Velkaosuus | 54 391,29 € |
| Yhtiövastike | 551,47 € |
| Rahoitusvastike | 244,67 € |
| Hoitovastike | 306,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan. Vesimaksu: kylmä 5,32 euroa/m3 ja lämmin 12 euroa/m3. Saunamaksu 10 euroa/vuoro/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022-2024 seinien maalaukset, 2021 astianpesukoneen, hellan ja jääkaapin uusiminen, 2021 viilentävä ilmalämpöpumpun asennus, keittiöremontti vajaa 10-vuotta sitten (edellinen omistaja) |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Päivärannanpossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Oy, Sirpa Ihanus Asemakatu 38-40 A 3 krs. 70110 Kuopio sirpa.ihanus@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 vesikaton kermisaumojen paikkaus, läpivientien/pellitysten tiivistys, kattoluukkujen korjaus 2021 lasten keinu, hiekkalaatikko, liukumäki hankittu piha-alueelle 2021 lukot vaihdettu entisistä ovista 2021 kerrostaso-ovien uusinta 2020 vesivahinko huoneisto 17 ja 13 (huoneisto 17 maksanut kustannukset) 2020 elementtisaumojen uusinta 2018 LVIS-peruskorjaus: viemärien ja käyttövesiputkien uusiunta (kylpyhuoneiden saneeraus), hissin uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sähköistyksen uusiminen, yleisten tilojen huoltomaalaus, saunaosaston saneeraus, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmön tasapainotus 2015 seinäelementtien osittainen saumakorjaus 2013 kellarin lattioiden maalaus, saunan lauteiden uusinta 2012 pihamaan kunnostusta 2010 parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2008 lukoston uusiminen 2005 saunaosaston saneeraus 2001 lämmönvaihtimen uusiminen 1994 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1990 asuntojen vesihanat uusittu 1988 tulovesijohdon uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita vuosille 2024-2028. |
| Tontin pinta-ala | 3040 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2027 |
| Palvelut | Sale-Päiväranta 100m, K-Citymarket Päiväranta 750m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m, hyvä julkinen liikenne sekä Kuopion suuntaan että Siilinjärvelle. Moottoritielle pääsee hetkessä. |
| Päiväkoti | Päivärannan päiväkoti noin 900m |
| Koulut | Puijonsarven koulu 200m, Lukiot keskustassa noin 5km |