Kerrostalo 3h,k
Juontotie 3, Neulamäki, Kuopio
Hinta
83 500 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
1981
Siistikuntoinen remontoitu kerrostalokolmio!
Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, tilavan varaston ja vaatehuoneen ansiosta myös säilytystilaa on kivasti. Huoneet ovat tilavia ja toisiinsa nähden lähes saman kokoisia.
Neulamäki alueena on suosittu asuinalue perheiden ja opiskelijoiden keskuudessa, johtuen luonnonläheisestä sijainnista ja oppilaitosten läheisyydestä.
Etsit sitten kotia itsellesi/perheellesi tai sijoitukseen, on tämä nappivalinta! Tämän ostat pienellä pääomalla ja hoitovastikekulut ovat edulliset. Sijoittajalle vuokratuotto on hyvä n. 8%!
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä, niin lähdetään katsomaan!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 493 1182 (ei tekstiviestejä) tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21245981 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 770,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 83 500 € |
| Myyntihinta | 15 181,53 € |
| Velkaosuus | 68 318,47 € |
| Yhtiövastike | 693,00 € |
| Rahoitusvastike | 471,00 € |
| Hoitovastike | 222,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, kylmä 6e/kk autopaikka, lämmin 15e/kk latausautopaikka 20e/kk + sähkö |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Varasto |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Siisti huoneisto. Kaikki pinnat remontoitu lähivuosina. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Nuppineula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan isännöinti Oy Mika Väisänen puh. 0400929820 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Lukitus muutettu Sento järjestelmään 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Ulkovalaistuksen muutos LED-valaisimiksi 2019 4h+k -huoneistojen jakaminen kaksioiksi ja yksiöiksi, sähköauton latausasema, alkuperäisten kylpyhuoneiden ja wc:den remontointi sekä huoneistojen muutos yhtiöjärjestyksen mukaisiksi ja lisäksi keittiöiden kv-putkien, kalusteiden ja viemärien uusinta sekä tarvittavat sähkötyöt. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Julkisivun maalaus, pysäköintiruutujen maalaus, viheralueiden kunnostus, grillikatoksen kunnostus ja ulkokalusteiden maalauksia, sammaleen poisto katolta, rikkinäisten kattotiilien vaihto, Talo 3 lumiesteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto. 2022 D-rapun IV-koneen uusiminen 2022 Aurinkovoiman asentaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve 2023 Selvitellään huoneistokohtaisia etäluettavia sähkömittareita 2024 Selvitellään mahdollisuutta siirtyä maalämpöön 2025 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa |
| Tontin pinta-ala | 11090 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2024 |