Kerrostalo 3h,k
Ilmarisentie 16, Saarijärvi A, Kuopio
Hinta
86 000 €
Koko
78.5 m²
Vuosi
1971
Toisen kerroksen valoisa läpitalon kolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä!
Asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja erinomaisen pohjaratkaisun, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä ympäröivään piha-alueeseen.
Kodin selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ovat tämän kodin yksi parhaita puolia. Pintojen värivalinnat ovat neutraalit ja istuvat täydellisesti nykypäivän odotuksiin. Tilava eteinen, oikealle kädelle avautuva makuuhuone ja tilava keittiö. Olohuoneen jatkeen kodin toinen makuuhuoneista ja erillinen wc helpottaa isommankin perheen elämää. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Lasitettu parveke toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena ja ikkunoista voit ihailla vehreitä pihapiirin näkymiä. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä vaatehuone pitävät huolen siitä, että säilytystilaa on riittävästi.
Hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä LVIS-remontti vuonna 2022. Asuinalue on vehreä ja hyvä sijainti mahdollistaa jouhevan arjen mm. hyvien kulkuyhteyksien ansioista. Pääset moottoritielle hetkessä ja keskustaankin autolla matkaa vain noin 5 minuuttia. Lähikauppa nimensä mukaisesti 200m päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva ajankohta asunnon esittelyyn:
044 4935292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20911420 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 86 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 030,53 € |
| Velkaosuus | 46 969,47 € |
| Yhtiövastike | 788,22 € |
| Rahoitusvastike | 450,22 € |
| Hoitovastike | 338,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Erillinen wc ja lattia pinnat uusittu (vahingon seurauksena taloyhtiön toimesta) |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous 6.5.2025 päätti myöntää hallitukselle korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus koskee molempia taloyhtiön lainoja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Veteraanien Asunto-osakeyhtiö Ilmarisentie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy/ Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Taloyhtiön kiinteistön julkisivun liikuntasaumojen tiivistyksen uusiminen, 2022 sokkelin maalaus (talon etuosa), 2022 käytävien huoltomaalaus, 2021-2022 lvis- peruskorjaus (käyttövesiputket uusittiin, viemärit sukitettu, sähköt uusittu, yhteiset sauna korjattu, piha-alue (pysäköintialue) korjattu), 2020 lvis-toteutussuunnittelu, 2019 saunan parvekkeen lattian korjaaminen, 2018 saunan kolmen terassin kattaminen, 2018 lvis- hankesuunnitelman laadinta, 2017 vesikaton korjaus, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2015 vesikaton korjaus-suunnitelu, 2015 iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen, 2014 vesikaton väliaikainen korjaus, 2014 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 rappujen edestä pihatien asfaltoinnin korjaus, 2012 parvekkeiden korjaus, 2008 pohjaviemäri uusittu, 2002 patteritermostaatit asennettu 2002, 2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1999 c-rapun puoleinen salaoja korjattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Palovaroittimien tarkastus ja asennus, liikuntasaumojen tiivisteen vaihtaminen, hissien peruskorjaus/modernisointi, patolevyjen korjaus, syöksytorvien maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, tukimuurin maalaus |
| Tontin pinta-ala | 3648 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 750 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Palvelut | K-Market Saariaitta 2km, K-Market Männistö 800m, S-Market Maljalahti 1,9km, K-Supermarket Portti, Lidl Inkilänmäki 1,8km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 2,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 200m |
| Päiväkoti | Männistön päiväkoti 800m |
| Koulut | Kalevalan koulu 900m, Hatsalan klassillinen koulu (yläaste ja lukio) 3,5km, yliopisto 4,3km |