Omakotitalo 2h+k+kph+wc+parvi+rantasauna
Huhtijärventie 80, Kotalahti, Leppävirta
Hinta
210 000 €
Koko
61.0 m²
Vuosi
2005
Huhtijärven rannalla, Kuopiosta puolentunnin ajomatkan päässä sijaitsee paikka, jossa on asumispuitteet kohdillaan.
70 metriä omaa rantaviivaa, etelä suuntainen tontti, rantasauna ja laituri..
Kipuiletko omakotitalon ja mökin ylläpidon työmääriä? Oletko koskaan miettinyt, että nämä kaksi voisi yhdistää? Tässä tulisi kuin tarjottimella siihen vastaus! Täällä nautit omakotitalon mukavuuksista sekä kesämökin sijaa ajavista puitteista.
Vuonna 2005 valmistunut alunperin ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen rakennettu hirsitalo, joka otti vuonna 2018 askeleen kohti parempaa asumismuotoa. Nykyisin omakotitalona toimiva, uusituilla ilmanvaihtokoneilla, ilmalämpöpumpuilla, ikkunoilla ja ulko-ovilla varusteltu koti on kokenut mittavaa saneerausta ja täyttää tänäkin päivänä vaativammankin asukkaan toiveet.
Lasitetun kuistin kautta astutaan peremmälle päärakennukseen. Käsitellyt hirsiseinät ihastuttavat ensimmäisenä sisällä ollessa. Ikkunapintaa kaikkiin ilmansuuntiin, joten kotiin pääsee kauniisti luonnon valo. Alakerrassa makuuhuone, täysvarusteinen keittiö ja olohuone varaavalla takalla. Yläkerrassa tilava parvi ja parveke, josta näkymät Huhtijärvelle.
Tontilla on päärakennuksen lisäksi rantasauna, sähköistetyt ja patterein varustetut aitat kaksin kappalein sekä puuliiteri. Rantasaunalla kodin toinen suihku sekä pyykinpesukoneelle liitännät. Mikäs sen parempaa kuin omaa laituria pitkin viilentyä järvessä puusaunan tarjoamien löylyjen jälkeen.
Paikka on upea terasseja ja istutuksia myöten, tervetuloa tutustumaan yleiseen esittelyyn tai varaa sinulle sopiva yksityisesittely aika Sami Leppänen, LKV, LVV p. 044 493 1182 / @sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Tehdäänkö tästä sinun seuraava kotisi?
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21636553 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+wc+parvi+rantasauna |
| Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
| Yhteensä m² | 73 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Kiinteistövero | 275,00 € |
| Tiemaksut | 212,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutus 13969 kWh. Vesi kulutuksen mukaisesti. Sakokaivon tyhjennys 2 x vuodessa 140,00€/kerta |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Lasitettu kuisti |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | -Muutettu omakotitaloksi 5/2018 -Ilmanvaihtokone Deekax DIVK-C91, 5/2018 -Rakennukset maalattu (hirsipinnat) 2018 -Keittiön kaapin ovet, 2019 -Ulko-ovi vaihdettu 2020 -Terassi rakennettu ja portaat uusittu 2020 -Talon ala- ja yläkuistin laudoitus uusittu 2020 -Saunan kuistin laudoitus ja portaat uusittu 2020 -Ilmalämpöpumppu Mitsubishi FT 25, 11/2021 -Ikkunat ja yläkuistin ovi ( Tiivi), 11/2021 -Keittiö, olohuone ja makuuhuone laitettu laminaatti 2021 -Talon toisen puolen peltejä uusittu ja samalla vaihdettu uudet lumiesteet 7/2022 -Saunan kiuas (puukiuas) ja piippu ( Jeremias) vaihdettu 10/2023 -Saunan ja pukuhuoneen lattialämmitystermostaatit vaihdettu, 1/2024 -Saostuskaivon suodattimet vaihdettu 5/2024 -Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 5/2024 - Huoltomaalauksia 2024 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 420-411-60-17 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 4160 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Leppävirran kunta |