Luhtitalo 2h+kk
Retkeilijäntie 16, Puijonlaakso, Kuopio
Hinta
85 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1977
Erinomainen sijainti: Lähellä Kys ja Yliopisto!
Puijonlaaksosta, Retkeilijäntie 16 vapautumassa seuraavalle omistajalle tilava luhtitalon kaksio.
Täällä luhtitalon toisessa kerroksessa on asuntosi vapaa katseilta. Kodin huoneet ovat tilavia ja isoja sekä säilytyksestä huolehtii todella reilunkokoinen vaatehuone. Lasitetun parvekkeen näkymät on yhtiön keskiössä olevalle piha-alueelle. Yhtiö on vaihtanut jo aiemmin lämmitysmuotoaan maalämpöön sekä vuonna 2021 on uusittu käyttövesiputket.
Tämä kokonaisuus on loistava vaihtoehto kun etsit kotia luonnon- ja rannanläheiseltä asuinalueelta, KYS:in ja yliopiston läheisyydestä taikka pyöräilyetäisyyksiltä niin keskustasta kuin arjen palveluista. Mahdollisuus sähköpistokepaikalle. Tänne pääset muuttamaan 01.04.2024!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20133507 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 660,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 55 330,68 € |
| Velkaosuus | 29 669,32 € |
| Yhtiövastike | 642,15 € |
| Rahoitusvastike | 367,42 € |
| Hoitovastike | 274,73 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastike koostuu kolmesta lainaosuudesta: 74,93€ (RL1), 89,91€ (RL6) ja 202,58€ (RL7). Vesimaksu on ennakko, vesi kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Retkipankko Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Janne Koivisto p. 010 2284000 Vuorikatu 26, 70100 KUOPIO |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 käyttövesisaneeraus, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus, 2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen, 2008 Ikkunat uusittu, 2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus, 2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään, 2001 Kattopinnoitteen uusiminen, 1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo, 1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | A4 huoneiston makuuhuoneen kylmän lattiarajan/lattian korjaukset ympäristöterveystarkastajan vaatimuksesta- Käynnissä 2023, Korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää. Suositeltu 2023 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa- Suositeltu 2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä -Suositeltu 2024 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat: A6, A8, C1, C2, C3,C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu- Suositeltu 2026 |
| Tontin pinta-ala | 5606,9 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |