Kerrostalo 2h+kk
Mäkikatu 6, Keskusta, Kuopio
Hinta
125 500 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
1962
Keskusta kaksio
Mäkikatu 6:desta, Kuopion torin välittömästä läheisyydestä vapautuu seuraavalle hyväpohjainen ja toimiva kaksio. Toimivuutta asuntoon tuo huonejärjestely, jossa keittiö on kodin keskus ja olohuone sekä makuuhuone jaottuvat keittiön molemmille puolille. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja LVISA-saneerauksessa uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Asunto on toisessa kerroksessa ja kodin ikkunat suuntautuvat yhtiön omalla tontilla olevalle piha-alueelle. Julkisivu- ja parvekeremontissa vuonna 2014 on asukkaat saaneet lasitetun parvekkeen edut käyttöön. Tämä antaakin mainioita lisäneliöitä aina keväästä syksyyn saakka. Hoitovastike: 184,90€/kk.
Niinkuin jo mainittu, on yhtiössä tehty isoja saneerauksia. Tänä vuonna uusitaan hissit, joista ei tule seuraavalle asukkaalle kustannuksia. Hissi remontti katetaan yhtiön tilivaroin. Yhtiön saunatiloissa kehtaa myös löylytellä, nekin on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Sijainti on otollinen niin ydinkeskustan palveluiden äärelle, uuteen matkakeskukseen kuin vuonna 2020 valmistuneeseen Niiralan kuntolaaksoon. Yliopistot ja Kys ovat myös kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen joko yleis- tai yksityisesittelyiden kautta. Varaa näppärästi oma esittelyaika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.05.2024 15:00 - 15:30 |
|
| Kohdenumero | 20794283 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 125 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 228,77 € |
| Velkaosuus | 37 271,23 € |
| Yhtiövastike | 524,60 € |
| Rahoitusvastike | 318,20 € |
| Hoitovastike | 184,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kaapeli tv- vastike: 3,46€ Vesi/m3/kylmä kuutio 5.32€ Vesi/m3/lämmin kuutio 11.00€ Saunamaksu kuukausi 10.00€/kk |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu lasikuitutapetti/puolipaneeli |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Nykyisen omistajan toimesta tehty seinien maalauksia |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy. Kuopion Mäkikatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Hyvönen/Kuopion Talokeskus Oy 044 286 2518 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl, uIkoiluväline varasto, pesutupa, sauna 2kpl |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994, Parvekkeiden maalauskorjaus 1994, Jätekatos 1997, A-talon osittainen kosteus- ja routaeristys 1999, Alajakokeskus uusittu 2005, Vesikaton pinnoitus yms. 2006, Hankesuunnittelun aloitus 2012, Vaihdettu kanaalin lämpöjohto- ja käyttövesiputket 2013, Julkivu- ja parvekesaneeraus 2014 LVISA Hankesuunnittelu 2015: viemäri- ja putkisaneeraus, ilmastointisaneeraus, kosteus- ja routaeristys sekä salaojat, LVISA-toteutussuunnittelu 2016, LVISA-peruskorjauksen toteutus 2017 - 2018, Piharemontti 2017- 2018 Kahden A-talon puisen ulko-oven uusiminen 2019, Yhden A-talon palo-oven uusiminen 2019 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hissien uusiminen 2024 (Rahoitetaan taloyhtiön kassavaroista) Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2024 Vesikattojen peruskorjaus 2025 - 2026 Jätekatoksen korjaus 2025 2026 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2027 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 |
| Tontin pinta-ala | 2287 m² |
| Tontin omistus | Oma |