Kerrostalo 2h,kk
Kalevalankatu 32, Linnanpelto, Kuopio
Hinta
46 000 €
Koko
41.1 m²
Vuosi
1973
Linnanpellon viihtyisältä asuinalueelta vapautumassa kompakti koti joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Tämä 41,1m2 asunto pitää sisällään keittokomeron olohuoneen yhteydessä sekä tilavan makuuhuoneen sekä fiksun kokoisen kylpyhuoneen, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Kaappitilaa löytyy sekä eteisestä että makuuhuoneesta.
Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti 7.8.2023 (käyttövesiputket uusitaan, viemärit sukitetaan ja sähköt uusitaan huoneistokeskukselle saakka). Tämän A 2 huoneiston hankeosuus tulee olemaan 33 870,62€. Ostaja ottaa vastatakseen tämän yhtiölainaosuuden, kun se tullaan nostamaan vuoden 2023 lopulla.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen. Männistön palvelut ihan lähettyvillä ja matkaa keskustaan vain muutama kilometri.
Tämä asunto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä p. 044 493 5292, laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21145732 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk |
| Asuinpinta-ala m² | 41.1 m² |
| Yhteensä m² | 41.1 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 46 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 46 000 € |
| Yhtiövastike | 213,72 € |
| Hoitovastike | 213,72 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Putkiremontti alkaa 7.8.2023. A 2 huoneiston hankeosuus on 33 870,62€. Hankeosuudet voi maksaa halutessaan joko kokonaan kerralla tai osan. Huom! Lainaosuudet jaetaan 2023 vuoden lopussa. Lainaosuus tulee olemaan hankeosuutta suurempi, sillä lainaosuuteen lisätään lainannostokulut sekä vuoden 2023 lainan korkokulut. Ostaja ottaa vastatakseen tämän lainaosuuden. Lainaa ei ole vielä nostettu/ tieto 5.7.2023 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Asunto remontoitu luultavasti 2000-luvulla mutta tästä ei tarkempaa tietoa. |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari Sammonkatu 7, 70500 Kuopio p. 010 384 5250 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | ILMANVAIHTO: koneellinen poisto Tontin vuokrasopimus voimassa: 1.12.2022-31.12.2052. Vuosivuokra 10.775 euroa, josta annetaan 30% alennusta 30.11.2026 asti. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 LVIS-hankesuunnittelu, 2022 autotallien ovien uusinta, 2021 LVIS esiselvitys, 2017 putkiston kuntotutkimus, 2017 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2013-2014 vesikaton korjaus, 2013 Bauer-vesilaitteet- vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille, 2012 kuntotutkimus vuodelta 2012, 2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin, 2010 lukitus, 2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, elementtisaumaukset, 2005 porraskäytävä ja ulko-ovet, 2002 saunan ja varastojen ikkunat, 1993 ikkunat ja parvekkeenovet, 1998 vesikaton pinnoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen, LVIS-hankesuunnittelu ja LVIS-urakka. Päätetty yhtiökokouksessa 30.3.2023: uusitaan käyttövesiputket, sukitetaan viemäriputkisto sekä uusitaan sähköt huoneistokeskukselle saakka, uusitaan pihaviemärit ja vedensyöttö (kylpyhuoneita ei remontoida LVIS-saneerauksen yhteydessä). |
| Tontin pinta-ala | 1526 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 7 542,50 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.11.2052 |
| Palvelut | K-Market 400m, R-kioski 400m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m, |
| Päiväkoti | Pitkälammen päiväkoti 500m |
| Koulut | Kalevalan koulu 500m, |