Kerrostalo 2h+k
Tehdaskatu 9, Haapaniemi, Kuopio
Hinta
125 000 €
Koko
52.0 m²
Vuosi
1960
Tarjolla näppärän kokoinen kaksio, joka sijaitsee hyvällä paikalla aivan palvelujen äärellä.
Yhtiön on LVIS- peruskorjattu v. 2013 ja sen yhteydessä myös tätä kotia on päivitetty vastaamaan nykyajan asumisen vaatimuksia. Sävymaailma on raikas ja neutraali. Tilaa on omille sisustusvalinnoille ja rohkeidenkin haaveiden toteuttamiselle. Valkoinen keittiö on selkeä ja saanut ihastuttavan piristysruiskeen sekä runsaat säilytystilat tekevät ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta.
Päätyhuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Nouse muutamat portaat ylös ja astu sisään tulevaan kotiisi.
Asunto Oy Kuopion Tehdaskatu 9 on vuonna 1960 valmistunut yhtiö kivalla sijainnilla, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Omalla tontillaan tukevasti kohoava betonitalo on huollettu ja kunnostettu kattavasti viime vuosien aikana. Tästä kaupunkiasunnosta saa erinomaisen ja laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@asuntomandaatti.fi.
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla.
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21303189 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuu | 15.01.2025 |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Yhtiövastike | 379,60 € |
| Hoitovastike | 327,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tehdaskatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin/Kuopion Talokeskus 044 288 2507 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastot 3 kpl |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Pattereiden säätöventtiilit 1992 Porrashuoneiden lattiapinnoite 1998 Saunaosaston peruskorjaus 2001 Ikkunoiden uusiminen 2003 Pihan kunnostus 2007 Lämpöverkon-, tonttiviemärin- ja pystyviemäreiden kuntotutkimus 2012-2013 LVIS-peruskorjaus 2014 Alipainetuulettimet katolle 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2017 Vesikaton uusiminen, yläpohjan lisäeristys 2019 Varasto-ovien ja ulko-ovien uusiminen, lukostojen uusiminen 2021 Talon itä-päätyyn salaojat ja patolevyt 2022 Väliaidan rakentaminen Tehdaskatu 7 ja 9 väliin 2022 Piha-aleen ja autojen sähköjärjestelmän kunnostus 2022 Asennettu valmiusputket mahdollisille sähköautojen lataukselle 2022 Korjattu autotallin/ varastopäädy luiskan routaeristys ja lisätty pitkä kaivo oven eteen 2024 Sähköautojen latauskartoitus teetätetty 2024 Kiinteistön kuntoarvio RS15 ja PTS sekä energiasäästöraportti RS25 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulkoseinien vuoraus ja ehostus, julkisivuremonttiin valmistautuminen tulevaisuudessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien lisäys oh ja mh. Patteriventtiilit ja termostaatit, lämmityksen perussäätö. Kellarin lattian kosteusvauriokorjaus |
| Tontin pinta-ala | 2293 m² |
| Tontin omistus | Oma |