Kerrostalo 2h,k
Kalevalankatu 11, Männistö, Kuopio
Hinta
49 500 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1971
Tämä valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kaksio löytyy rauhalliselta asuinalueelta männistöstä!
Kodissa on yhtenevä, kaunis ja ajaton värimaailma. Huoneisto on kylpyhuonetta lukuun ottamatta remontoitu – viimeisimpänä keittiö. Taloyhtiöön on tehty mittava julkisivuremontti, jonka yhteydessä ikkunat ja parvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu.
Taloyhtiössä yhtiökokous päätti hyväksyi urakoitsijan tarjouksen LVIS-remontista. Tämän huoneiston osuus remontista 26440,20€ kertamaksulla tai 25-vuoden rahoitusvastikkeena 186,48e/kk. Urakkaan ei kuulu kylpyhuoneen peruskorjaus pl. vesikalusteet. Kylpyhuoneen voi uusia remontin yhteydessä. Tämän huoneiston osuus 9100€, josta kotitalousvähennykseen voi laittaa työn osuuden 4500€(hinnat arvioita).
Lähistöllä sijaitsevat puistot tarjoavat oivalliset ulkoilumahdollisuudet, ja samalla olet vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta. Alueella on myös erinomaiset koulut, päiväkodit ja palvelut, jotka tekevät männistöstä ihanteellisen paikan asua ja harrastaa.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21638468 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 49 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 500 € |
| Yhtiövastike | 274,73 € |
| Hoitovastike | 255,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Männistönrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Bolodin/ Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio p. 044 288 2515 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Patteriventtiilit uusittu 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätä 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Ovipuhelimet asennettu 2010 Parvekekaiteiden puuosia korjattu 2010 Vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus 2012 Ränni-ja syöksytorvilämmitysten asennus 2012 Bauervedenkäsittelylaitteet 2013 Maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus 2015 Sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen 2015 Piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys 2015 Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus 2019 Lukitusten uusiminen 2020 LVIS-Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021 Kiinteistön ajantasakuvat laadittu 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA RAKENNEOSAT JA JÄRJESTELMÄT Perustukset ja runko = Autokannen ja sisäänkäyntien (A-D) korjaus Yhteiset tilat = Saunaosastojen paruskorjaus / mahd. vähentäminen Yhteiset tilat= Kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen Yhteiset tilat =Ulko-ovien uusiminen LVI =LVIS-peruskorjauksen suunnittelu (kevät 2024) LVI =LVIS-peruskorjaus (syksy 2024) |
| Tontin pinta-ala | 5928 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.08.2028 |