Kerrostalo 2h+k
Hatsalankatu 33, Keskusta, Kuopio
Hinta
129 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1962
Ydinkeskustan laidalta
Hatsalankatu 33:sta tarjolle siistikuntoinen läpitalon kulmahuoneisto yhtiön toisesta kerroksesta.
Toimivapohjainen, tilava 55,5 neliöinen kaksio käsittää laatoitetun keittiön, olohuoneen ja tilavan makuuhuoneen yhtiön sisäpihalle päin. Kulma- ja läpitalonhuoneiston etujen mukaisesti ikkunapintaa on kolmeen eri ilman suuntaan, jolloin myös luonnonvalo pääsee valaisemaan asuntoa läpikotaisin. Asunnosta aukeaakin näkymät Asemakadulle, Hatsalankadulle sekä yhtiön sisäpihalle. Olohuoneen jatkumona oleva parvekekin on lasitettu kahdelta sivulta. Asuntoon on asennettu vuonna 2019 viilennystä tarjoileva ilmalämpöpumppu, joka takaa asumisviihtyvyyden lämpimilläkin säillä. Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä suoritetussa LVIS- saneerauksessa vuonna 2015. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on varsin otollinen niin ydinkeskustan palveluiden äärelle, uuteen matkakeskukseen kuin vuonna 2020 valmistuneeseen Niiralan kuntolaaksoon. Yliopistot ja KYS ovat myös kävelyetäisyydellä. Yhtiössä toteutettuja autopaikkoja on 21 kappaletta, joten tässä yhtiössä on hyvät mahdollisuudet myös oman auton säilytykselle kotipihassa.
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Nähdään yksityisissä tai yleisissä esittelyissä!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21074116 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 150,22 € |
| Velkaosuus | 2 849,78 € |
| Yhtiövastike | 378,99 € |
| Rahoitusvastike | 79,29 € |
| Hoitovastike | 299,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike kuukausi 4.40€ Vesimaksu on ennakko. Vesi/m3Ikylmä kuutio 5.32€ Vesi/m3/Iämmin kuutio 11.52€ Pesutupa 2,00€/h Saunamaksu kuukausi 9,00€ |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Hatsalankatu 33 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Koponen/Kuopion Talokeskus Oy 044 288 2505 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Pohjakerroksessa pyykkitupa, kuivaushuone, mattopesula, WC, sauna, pesu-ja pukuhuoneineen, väestönsuoja, tekniset tilat ja ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto sekä varastotilat, ullakolla ja pohjakerroksessa. Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: Latauspistekartoitus 2021: Raja-aita (vanhat osat), saunaosaston sähkölukitus, julkisivun rappauskorjauksia. 2020: Huoneisto-ovipielien korjauksia porraskäytävässä ja oviseinien maalaus, lattialistojen uusiminen, irroineiden lattialaattojen kiinnistäminen ja vanhojen lattiapaikkausten sävyttäminen muun lattian sävyyn, hissin ovienpielien maalaus sekä ikkunaseinien lohkeaminen korjaus ja maalaus 2019: Kerrostaso-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen, uuden jätekatoksen rakentaminen 2016: Hissin koneikon vaihtaminen, pihan kunnostus, aita naapuritonttia vasten 2015 LVIS peruskorjaus 2011: IV kanavien puhdistus 2008: Ulko-ovet uusittiin 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998: Lukostot uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autotallien ovien uusiminen (arvioitu toteutus vuoden 2024 loppuun mennessä) Kiinteistön kuntoarvio IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Lukituksen uusiminen Palovaroittimien uusiminen (arvioitu toteutus 2025) Autotallien lämmönsäätö (arvioitu toteutus 2024) |
| Tontin pinta-ala | 1042,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |