Kerrostalo 2h, k
Tehdaskatu 9, Haapaniemi, Kuopio
Hinta
99 000 €
Koko
39.0 m²
Vuosi
1960
Alueensa parhaimistoa! Persoonallinen vankka kivirakennus kauniissa puutalomiljöössä.
Taloyhtiössä isoimmat remontit on tehty mm; LVIS-remontti perinteisellä tavalla, sekä katto ja ikkunat. Tämän huoneiston pinnat on uusittu lähivuosina kauttaaltaan. Järkevä pohjaratkaisu ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät huoneistosta toimivan. Koti soveltuu myös sijaintinsa puolesta loistavasti sijoitukseen tai ensiasunnoksi!
Haapaniemen kattavat palvelut löytyvät ihan vierestä ja opiskelupaikat, sekä keskusta kätevästi pyöräilymatkan päässä.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@asuntomandaatti.fi.
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla.
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21352868 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 39 m² |
| Yhteensä m² | 39 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 91 345,46 € |
| Velkaosuus | 7 654,54 € |
| Yhtiövastike | 432,90 € |
| Rahoitusvastike | 148,20 € |
| Hoitovastike | 245,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneiston pinnat ja keittiö uusittu 2017-2020. Kylpyhuone 2013. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tehdaskatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin/Kuopion Talokeskus 044 288 2507 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastot 3 kpl |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Pattereiden säätöventtiilit 1992 Porrashuoneiden lattiapinnoite 1998 Saunaosaston peruskorjaus 2001 Ikkunoiden uusiminen 2003 Pihan kunnostus 2007 Lämpöverkon-, tonttiviemärin- ja pystyviemäreiden kuntotutkimus 2012-2013 LVIS-peruskorjaus 2014 Alipainetuulettimet katolle 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2017 Vesikaton uusiminen, yläpohjan lisäeristys 2019 Varasto-ovien ja ulko-ovien uusiminen, lukostojen uusiminen 2021 Talon itä-päätyyn salaojat ja patolevyt 2022 Väliaidan rakentaminen Tehdaskatu 7 ja 9 väliin 2022 Piha-aleen ja autojen sähköjärjestelmän kunnostus 2022 Asennettu valmiusputket mahdollisille sähköautojen lataukselle 2022 Korjattu autotallin/ varastopäädy luiskan routaeristys ja lisätty pitkä kaivo oven eteen 2024 Sähköautojen latauskartoitus teetätetty |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulkoseinien vuoraus ja ehostus, julkisivuremonttiin valmistautuminen tulevaisuudessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien lisäys oh ja mh. Patteriventtiilit ja termostaatit, lämmityksen perussäätö. Kellarin lattian kosteusvauriokorjaus |
| Tontin pinta-ala | 2293 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lidl 0,2km , S-market ykkösrasti 0,2km , Apteekki 0,2km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Fressi kuntosali 24h 0,2km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 0,1km |
| Päiväkoti | Haapaniemen päiväkoti 0,1km |
| Koulut | Haapaniemen koulu 0,5km |