Rivitalo 2-3h+k+s (yht. järj. muk. 3h+k+s)
Rauhalahdentie 26, Jynkkä, Kuopio
Hinta
126 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1984
Rivitalon päätykolmio
Rauhalahdentieltä vuonna 1984 valmistuneesta yhtiöstä vapautuu seuraavalle 76 neliöinen viralliselta huoneistoselitelmältään oleva kolmio. Tällä hetkellä koti toimii kaksion ominaisuudessa sillä alakerran kahdesta makuuhuoneesta on tehty aikanaan yksi isompi huone runsaalla säilytystilalla varusteltuna. Tästä alakerran makuuhuoneesta on myös käynti istutuksin ja aidoin rajatulle takapihalle. Alakerrasta löytyy myös todella siistit remontoidut pesu- ja saunatilat.
Yläkerran tilat on myös läpikäyty pintojen osalta, joten tänne on seuraavan helppo asettua taloksi. Yläkerrassa on erillinen wc, eteinen, toimiva keittiö ja olohuone, joita jatkaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Tänne tulvii kauniisti myös luonnonvalo.
Autolle on luvassa 10 euron kuukausi maksulla katto pään päälle yhtiön autokatoksesta. Lähellä on kauniit lampialueet lenkkeilylle sekä monipuoliset mahdollisuudet kaikenlaiseen harrastamiseen ja liikkumiseen. Nopeat liikenne yhteydet, uimaranta, Jynkän omat palvelut, koulut 1-9 luokkaan sekä päiväkodit tekevät arjen pyörittämisestä helpompaa. Tule, tutustu ja ihastu!
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa näppärästi oma näyttöaikasi Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT,
p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 28.04.2024 12:30 - 13:00 |
|
| Kohdenumero | 9509302 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+s (yht. järj. muk. 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 000 € |
| Yhtiövastike | 345,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattia: Parketti Seinät: Maali, parketti, liukuovikaapisto Tuulikaappi: Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Olohuone tapetoitu Ikkunat maalattu Eteisen maalaus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pihlajaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Antti Korhonen Puijonkatu 25 B, 4 krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talonvarasto |
| Autokatospaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönvaihdin uusittu 2007 kattopeltien vaihto 2009 piha-alueen kunnostustyöt 2016 piha-valaistuksen uusiminen 2017 julkisivun puuosien maalauksia 2017 ikkunoiden tiivisteiden uusimisia 2018 autokatoksen korjaus tukimuuri 2019 autokatoksen sisäpuoliset valot uusittu 2019 ulko-ovet uusittu (pääovi+terassin ja parvekkeen ovi) 2019 pääoven lukitus uusittu 2019 piha-aidat 2020 rinteen tukimuri 2020 poistokanavien puhdistus+säätö 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autokatoksen katon otsalaudoituksen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2023 Lisätään huoneistokohtaiset tuloilmaventtiilit tuuletusikkunoiden luukkuihin. Sadevesijärjestelmän kuntokartoitus 2024-2025 |
| Tontin pinta-ala | 2338,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |