Kerrostalo 1h+kk+s
Neulamäentie 16, Neulamäki, Kuopio
Hinta
59 000 €
Koko
35.0 m²
Vuosi
1987
MUUTTO NEULAMÄKEEN?
Tämä yksiö sijaitsee pyöräilymatkan päässä keskustan palveluista. Koti sijoittuu Kuopion Neulamäkeen, jonka lähin kauppa on 600 metrin päässä yhdessä ostoskeskuksen kanssa. Reilu kilometri kodista ja voit ihastella luonnonkauniita maisemia Neulamäen näköalatornilla. Neulamäen ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset latu-ja lenkkeilyverkostot, jossa on esim. opastettuja luontopolkuja laavuineen. Lisäksi Itä-Suomen yliopisto, Savonia-ammattikorkeakoulu ja yliopistollinen keskussairaala työpaikkoineen sijaitsevat lyhyiden etäisyyksien päässä. Tämä tekee kohteesta myös sijoittajille sopivan, vuokrataso 580€/kk.
Kaupasta vapautuvassa tilava neliöisessä yksiössä on oma sauna ja alkovi. Tämä yksiö tarjoaa rivitalomaista asumista, koska sillä on yhtiön sisäpihalle päin oleva pieni takapiha. Hoitovastike 148,75€/ kk.
Huoneisto sijoittuu vuonna 1987 valmistuneeseen yhtiöön, jossa on 49 asuntoa, 8 autotallia ja 35 sähköpistokepaikkaa. Mainiot liikenneyhteydet hyödyntäen omaa autoa, paikallisliikenteen palveluja tai vaihtoehtoisesti pyöräillen, hyvin toteutettua kevyenliikenteenväylää pitkin.
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa näppärästi oma näyttöaikasi Sami Leppänen, LKV, LVV
p. 044 493 1182 tai laita @postia sami.leppanen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20774882 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 35 m² |
| Yhteensä m² | 35 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuu | 31.05.2024 |
| Kuukausivuokra | 580,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Yhtiövastike | 148,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi: 19.00€/m3 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Voimamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Pesonen/ Kuopion Talokeskus 044 288 2504 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostus 1996, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 1998, Jätekatos 1998, Parvekekaiteiden pellitys 2002, Paikoitusalueen massan vaihto ja asfaltointi 2004, Parvekkeiden lattioiden pinnoitus Lämpökeskussaneeraus 2009, Vesikattojen kunnostus 2012, Kaivojen asennus syösytorvien alle 2015, Lukitusten uusinta 2015, Ikkunoiden, parvekeovien ja puuritilöiden huoltomaalaus 2016, Piha-alueen peruskorjaus kesällä 2019, Vesivahinkokorjauksia D36, D33, D34, D35, D37 ja E42 vuonna 2021 ja porraskäytävien huoltomaalaus 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekkeiden kunnostusmaalaus 2024, yhtiökokous 29.4.2024 päätti teettää parveikkeiden kunnostusmaalauksen. Urakkasumma on enintään 108 000 euroa, osakkaille tehdää erillinen maksutapakysely. Urakan arvioitu aloitus on kesäkuussa 2024. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Palovaroittimien uusiminen - Viemärien painehuuhtelu - Peruslämmönsäätö ja patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa - Puhallusvillan lisäys yläpohjaan - Kylmäkellarin saneeraus? - Vesikattojen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 9565 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |