Kerrostalo 2h+k
Inkilänmäenkatu 16, Inkilänmäki, Kuopio
Hinta
85 000 €
Koko
64.0 m²
Vuosi
1971
PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TAKANA
Tätä yhtiötä on hoidettu hyvin ja pieteetillä. Inkilänmäen asuinalueella harvemmissa yhtiöissä on toteutettu putkiremontti sillä perinteisellä tavalla missä kaikki on uusittu. Tässä on! Viime vuoden tilinpäätös osoittaa yhtiön maksuvalmiuden olevan vahva ja takana siintääkin taloyhtiön kalleimmat remontit.
Tähän kotiin pääset kiinni pienellä pääomalla ja huoneiston lainaosuudella, missä kuukausittaiset kulut ovat edelleen järkevällä tasolla, tuli tämä koti sitten omaksi tai sijoituskohteeksi. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin aikana v. 2018 ja muut tilat on siistit. Lasitettu parveke aukeaa yhtiön takapihalle vailla naapuriasutusta. Pääomavastikkeet on tuloutettu.
Yhtiöllä on mukavasti autopaikkoja tarjolla, mutta koti sopii myös autottomalle. Kuopion liikennne liikennöi kodin edestä useamman kerran tunnissa, eikä keskustaankaan ole kuin muutama kilometri. Kuopion tunnetuimmat ulkoilualueet ovat lähelläsi sillä Inkilänmäen vieressä on Puijon suojellut metsät ja lenkkipolut.
Pienellä rahalla kiinni omaan asuntoon? Tai sijoitusasunto hakusessa?
Soita Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi ja kartoitetaan tämän kodin valtit sinun tarpeidesi mukaisesti.
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20213089 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 37 531,82 € |
| Velkaosuus | 47 468,18 € |
| Yhtiövastike | 529,96 € |
| Rahoitusvastike | 256,00 € |
| Hoitovastike | 273,96 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesi: 13,00€/m3 Kylmävesi: 5,32€/m3 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone: Lattia: Muovi Seinät: Maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peippohaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Henri Ruuskanen Puijonkatu 25 B, 4 krs, 70100 Kuopio info@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattojen pinnoitus ja lisälämmöneristys 1994, Lämmityksen tasapainotus 1997, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun saneeraus 1999, Iv kanaviston puhdistus ja säätö 2004, Lukituksen uusinta 2006, Yhteisten tilojen lattiapinnoituksia 2008, Autokatoksen yläpuolen vesieristys ja salaojitus 2009, Lämmönvaihtimen uusinta 2010, B-talon saunaosaston saneeraus 2011, Autokatoksen kunnostus ja sähköistyksen uusinta 2013, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, viemäriverkoston tutkimus /kuvaus, parvekkeiden kunnossapitokorjaus, lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2014, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2015, LVIS-peruskorjauksen rakennuttajakonsultin valinta 2016, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2017, LVIS-peruskorjaus, hissin peruskorjaus, salaojat ja sokkelien kunnostus, lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaatit, B-talon varastotilan ja -häkkien uusinta, kattojen uusinta sekä jätekatoksen laajennus 2018, Normaali kunnosapito ja korjaustoimintaa, LVIS-peruskorjauksen takuuaika 2019, Sokkelien paikkakorjaukset 2022, Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Talovalvonta Savinainen Oy, leikkialueen purkaminen 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autopaikkojen maalauksien uusiminen 2024 Parvekeremontin suunnittelu ja toteutus 2026 IV-kanavien puhdistus 2028 |
| Tontin pinta-ala | 7073,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 8 935,90 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.07.2030 |