Kerrostalo 2h,kk,s
Hatsalankatu 8, Keskusta, Kuopio
Hinta
139 000 €
Koko
45.0 m²
Vuosi
1985
Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun ja muuttovalmiiseen kaksioon!
Tämä valoisa koti hurmaa ajattomilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin heti sisään astuessasi.
Asunnossa on juuri remontoitu avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti yhteen olohuoneen kanssa. Erillinen makuuhuone, jonka yhteydessä on hyvänkokoinen vaatehuone. Poikkeuksellisen tilava ja vastikään remontoitu kylpyhuone ja sauna hohtavat vielä uutuuttaan.
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan lisää viihtyisyyttä entisestään.
Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se seisoo omalla tontillaan. Vesikatto uusittiin tänä vuonna. Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla ja ylläpitokorjauksia suoritetaan ja yhtiön kiinteistöä hoidetaan niin, että sen arvo ja asumisviihtyvyys säilyvät. Huomioithan, että tässä talossa ei ole hissiä.
Erinomainen sijainti rauhallisen kadun varrella mutta niin lähellä kaikkia kaupungin palveluita.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot:
Laura Törmä 044 493 5292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21435571 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,s |
| Asuinpinta-ala m² | 45 m² |
| Yhteensä m² | 45 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Yhtiövastike | 198,00 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneisto remontoitu täysin kesä-syksy 2024 aikana. Keittiö kodinkoneineen. Keittiöstä avattu myös seinää. Kylpyhuone, sauna, pintamateriaalit. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous 29.5.2024 myönsi valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 29.5.2024 päätti, että asukas voi hankkia sähköauton latauspistokkeen mittauslaitteineen ja lämmityspistokkeineen omalla kustannuksellaan taloyhtiön autopaikalle- tai katokseen, Kaikista kustannuksista vastaa latauspistokkeen käyttäjä sekä hänen tulee tehdä kirjallinen sopimus latauspistokkeesta taloyhtiön kanssa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puistokatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy/ Johanna Pesonen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 2882504 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone Ilmanvaihto: koneellinen |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 13 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 vesikaton, vesijärjestelmien ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2022 Puistokadun puoleisen maa-alueen korjaus, 2021 rappukäytävien maalaus, 2020 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään, 2019 A-talon ilmanvaihdon poistokoneen moottorien uusiminen, B-talon ilmanpoistopuhaltimen uusiminen, 2019 ilmanvaihdon tarkistus, puhdistus ja säätö, 2018 porraskäytävien, yhteisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen, 2016 parvekkeiden pielielementtien huoltomaalaus- ja korjaustyöt, 2015 lukitusten uusiminen, 2015 kaikki parvekkeet lasitettu, 2014 ikkunoiden ja autotallien ovien maalauskunnostus, 2013 A-talon katon huoltokorjaus, 2012 A-talon ilmanvaihtokone, 2012 B-talon vesikaton kunnostus, 2011 A-talon edustan asfaltointi, 2011 kylmiön kompressori, 2009 lämpökeskussaneeraus, 2007 ilmanvaihtohormien puhdistus, 2001 parvekkeiden ja ikkunoiden maalauskunnostus, 1997 jätekatos |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Runkoviemäreiden puhdistus, sokkelien maalaus, 2024 ulko-ovien uusiminen, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2025-2026 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2519 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Haapaniemenkatu 200m, keskustan ruokakaupat 400m, S-Market Ykkösrasti 1,4km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Torille matkaa 500m, uimahalli900m, Musiikkikeskus 300m |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 300m. Keskustan ympäristöstä (500m) lähtevät useat bussilinjat. |
| Päiväkoti | Alavan päiväkoti, Mölymäen päiväkoti, Niiralan päiväkoti, Maljapuron päiväkoti, Pumppurotin päiväkoti. Kaikki 2km säteellä. |
| Koulut | Useita kouluja ala-asteesta lukioon 2 km säteellä, yliopisto 2,3km |