Kerrostalo 3h,k,kh
Suokatu 47, Keskusta, Kuopio
Hinta
219 000 €
Koko
82.0 m²
Vuosi
1953
Parvekkeellinen kaupunkikoti ydinkeskustassa huippu taloyhtiöstä!
Tämä hissitalon viehättävä muuttovalmis koti on täydellinen sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkiasumista.
Asunto on tilava ja valoisa, joten se sopii mainiosti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yhtenäinen keittiöolohuone ja kylpyhuone. Asunto on kokenut laadukkaan pintaremontin vuonna 2016 ja saanut tuolloin ajattoman ja harmonisen ilmeen. Jo heti sisään astuessa luonnonvalo tulvii vastaan kulmahuoneiston suurista ikkunoista. Kauniit pariovet ja aikakautensa tyyliin säilytetyt komerot tekevät tästä kodista erityisen.
Asunto sijaitsee yhdessä kaupungin parhaimmista taloyhtiöistä.
Vuonna 1953 rakennettu Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki on vakavarainen ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja hoitovastike on tähän hetkeen erittäin maltillinen 3,30€/m2. Kaikki suurimmat remontit ovat takanapäin eikä tiedossa ole tällä hetkellä mitään suurempaa. Tehtyjen remonttien lista on kattava; LVIS perinteisellä menetelmällä, vesikatto, julkisivu, ikkunat sekä viimeisimpänä hissien modernisointi. Yhtiö omistaa yhden 50 m2 huoneiston, kaksi liiketilaa ja yhden työtilan, josta saadaan yhtiölle vuokratuottoja.
Taloyhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen hienot sillä täältä löytyy monipuolinen kuntosali ja remontoidut pesutilat. Lisäksi toki perinteiset häkkivarastot, pesutupa ja kuivaushuone.
Erinomainen sijainti Kuopion keskeisimmällä postinumeroalueella ja ydinkeskustan kattava palveluvalikoima on vain kävelymatkan päässä.
Lämpimästi tervetuloa kotiin, johon on helppo hurmaantua!
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaillaan aikatauluusi sopiva esittelyaika.
Soita tai laita viestiä 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20325187 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kh |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Yhtiövastike | 270,60 € |
| Hoitovastike | 270,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kaapelitv-vastike 4 euroa/kk Vesimaksuennakko 10 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2016: Keittiöremontti (lattiat purettu betonille, väliseinä osittain kaadettu, kaapistot ja kodinkoneet uusittu). Lattiapintojen uusiminen (muovimaton poisto, liiman hionta, oikaisutasoitus ja lautaparketin asennus). Seinäpinnat: tapettien poisto ylitasoitus ja maalaus. Ovet ja karmit hiottu ja maalattu. Ikkunalistoitukset uusittu |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samu Koskinen/ Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero, kylmäsäilytys, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna (siistit ja remontoidut saunatilat kellarikerroksessa) |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, 2024 autotallien ovet, 2023 Parvekkeiden kunnostus (rahoitettu yhtiön tilivaroin), ulko-ovien kunnostus ( rahoitetaan yhtiön tilivaroin), 2022 kattojen puhdistus, 2021 Saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden uusiminen, 2019 Katon tarkastus ja sen mukaiset korjaukset, taloyhtiön liiketilojen ovet, 2018 Liiketilojen takaovet, kellarikerroksen palovaroittimen asennus, kellarikerroksen ikkunat, 2017-2018 Uudet raja-aidat, 2017 Jätekatoksen laajennus, 2016 Porrashuoneen käytävän kunnostus, porraskaiteiden kunnostus, hissien modernisointi, 2014 LVIS peruskorjaus, vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittiin kokonaisuudessaan, kylpyhuoneet uusittu, yhteisten tilojen uusiminen (saunaosastot ja esteettömyys), lukitukset, lämmönsiirrinpaketti uusittu, IV kunnostus, tehostettu painovoimainen ilmanvaihto, 2010 E- porraskäytävän kunnostus, 2009 Asennettu lumiesteet katolle räystään reunalle kulkuväylien kohdalle, julkisivuremontti vaihe 2, sisäpihan puoleisen seinän rappauskorjaukset ja kalkkimaalaus, porraskatoksien kattojen maalaus. 2008 julkisivuremontti vaihe 1, Suokadun ja Hatsalankadun sekä päädyn seinäpintojen rappausten korjaus ja kalkkimaalaus, huoneistoparvekkeiden seinäpintojen korjaukset ja pinnoittaminen sisä- ja ulkopuolelta. 2006 Uusittu saunojen ikkunat, 2005 Vesikatto vaihe 2, Uusi tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat, saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden ja valaisimien uusinta. 2003 Vesikatto vaihe 1, uusittu tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat. 2001 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus, asennettu lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin. 2000 Saunaosaston maalaus ja kattojen panelointi B- , C- ja D porrashuoneen peruskunnostus. 1999 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja kaakelointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 1998 Rakennettu vanhaan halkovarastoon kylmäsäilytystilat jokaiselle huoneistolle, uusittiin antennisisäverkko ja kiinteistö liitetty kaapeliverkkoon. 1997 A portaan peruskunnostus. pyykinkuivaushuoneen uudistaminen. 1996 Hatsalankadun puoleisten sisääntuloväylien laatoitus. 1992 Uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet. 1991 Lämpöpattereiden säätöventtiilien vaihto termostaattiventtileiksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sähköisten palovaroittimien uusiminen, alakerran betonilattioiden huoltomaalaus, pihan metallikaiteiden huoltomaalaus, parvekekaiteiden tutkimukset, sisäpihan ovet |
| Tontin pinta-ala | 2355,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Ydinkeskustan ruokakaupat 400m Kirjasto 900m |
|---|---|
| Päiväkoti | Alavan päiväkoti 1,5km, Maljapuron päiväkoti 1,1km, Mustinlammen päiväkoti 750m |
| Koulut | Niiralan koulu 500m, Haapaniemen koulu (ala-aste) 1,5km, Snellmanin koulu 1km, Hatsalan klassillinen koulu (yläaste ja lukio) 1km, Taidelukio Lumit 800m |