Luhtitalo 2h,k,s (yht.järj 2h,k)
Retkeilijäntie 12, Puijonlaakso, Kuopio
Hinta
109 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1977
Kauniisti remontoitu kaksio luhtitalon toisesta kerroksesta.
Tämä koti on viimeisen päälle siisti ja huoliteltu. Asunnon valoisuus ja kodikkaat pintamateriaalit tekevät vaikutuksen heti sisään astuessa.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone ja asuntoon jälkikäteen rakennettu sauna houkuttelee löylyihin säiden viiletessä. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja vaatehuone kaapistoinen huolehtii säilytystilojen riittävyydestä. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy lisäksi häkkivarasto.
Puijonlaakso on monestakin syystä ihanteellinen paikka asua; lukematon määrä liikuntamahdollisuuksia, upeat metsäpolut ulkoilusta nauttivalle, julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja palvelut ovat ihan lähettyvillä. Keskustaan, KYS:lle ja yliopistolle helppo ja nopea kulku. Sijainti on ennen kaikkea rauhallinen.
Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla.
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa joustavasti omaan aikatauluusi sopiva yksityisesittelyaika soittamalla tai viestillä 044 493 5292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21831653 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s (yht.järj 2h,k) |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Yhtiövastike | 305,25 € |
| Hoitovastike | 305,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintaremontti (tapetti/maali) 2019, parvekelasien asennus 2017, saunan remontointi 2017, keittiöremontti ja lattiamateriaalin uusiminen 2015, kylpyhuone remontti 2015. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuntopankko Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100 Kuopio lauri.kauhanen@oi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto painovoimainen |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Jätesuoja-astian hankinta 2021, Ulkopuolen jätevesiviemärin uusiminen 2020, IV-puhdistus ja säätö 2018, Betonikorjaukset ja ulkomaalaus Kuntokujan puoli 2014-2015, Pyörävarasto piha-alueelle 2013, Rakennettu uusi lämmönjakokeskus yhdessä Asunto Oy Rastipankko Kuopion kanssa 2013, Ikkunat- ja ulko-ovet uusittu 2013, Jätekatos 2010, Tasakatto muutettu harjakatoksi 2004, Parvekekaiteiden uusiminen 2001. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Betonikorjauksia sisäpihan puolella, yhteisten tilojen maalaus, LVIS hankesuunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 1870,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 050 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2026 |
| Palvelut | K-Market Puijon Pähkinä 1,2km, Puijontori 1,6km (ruokakaupat, apteekki, ravintola, kahvila, kioski), Prisma 2,3km, keskustan kaupat noin 3km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta noin 3km, KYS 2km (kävellen 1km), |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 50m |
| Päiväkoti | Puijonlaakson päiväkoti 500m, päiväkoti Norrlandia Ketunkolo 350m |
| Koulut | Rajalan koulu 500, Hatsalan klassillinen koulu (yläaste ja lukio) 1,8km, yliopisto 1,4km (kävellen) |