Kerrostalo 3h+k
Haapaniemenkatu 10, Keskusta, Kuopio
Hinta
165 000 €
Koko
57.0 m²
Vuosi
1961
Mittavasta remontista juuri valmistunut huoneisto odottaa uusia asukkaita YDINkeskustassa!
Tässä remontissa on panostettu laadukkaisiin, käytännöllisiin ja kulutusta kestäviin materiaaleihin, joihin lukeutuvat niin vinyylilankkulattiat ja Topi-keittiön kotimaiset ja laadukkaat kalusteet kodinkoneita unohtamatta. Viihtyvyydestä vastaa viilentävä ilmalämpöpumppu sekä kodinhoitotila, jonne on saatu viereisestä kylpyhuoneesta pyykinpesukoneelle kytkennät, vuotovahdilla.
Käytännöllisyyden lisäksi valinnat hivelevät silmiä valittujen värimaailmojen johdosta. Kodin jokaisen huoneen päätyseinät on täysin ikkunapintaa, joka tuo luonnonvalon osaksi kodin sisustusta. Seinät on maalattu Tikkurilan Höyhen- sävyllä ja täysin uusittu upea keittiö integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy tätä nykyä olohuoneeseen luontevasti. Lasitettu parveke olohuoneen jatkumona antaa extra neliöitä pitkälle syksyyn. Koko kodin sähköjä on lisätty ja paranneltu sekä alas laskettuun keittiön kattoon on upotettu LED-valot. Kivana yksityiskohtana keittiössä on seinään koteloitu hyllykkö.
Tämä on sinulle, joka etsit muuttovalmista ratkaisua parhaalla mahdollisella sijainnilla. Ympärilläsi on keskustan koko palvelunkirjo kulttuurista- ravintoloihin ja liikkeisiin.
Yhtiö on omalla tontilla ja perinteinen putkiremontti takanapäin. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, jonka kustannukset ovat tiedossa. Lisäksi yhtiö omistaa talosta yhden huoneiston, josta saadaan säännöllisiä vuokratuloja.
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 / laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20021518 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 489,43 € |
| Velkaosuus | 16 510,57 € |
| Yhtiövastike | 498,75 € |
| Rahoitusvastike | 259,35 € |
| Hoitovastike | 239,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu lämmin 10,20 €/m3 Vesimaksu kylmä 5,34 €/m3 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone ja eteinen: Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali/ Tikkurilan-Höyhen |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uudenveroinen huoneisto, muutto uusituille pinnoille pl. kylpyhuone, jonka laattapinnat uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. |
| Tehdyt korjaukset | 2024 keittiöremontti, vaatehuoneen muutos "kodinhoitohuoneeksi". Asennetaan pyykinpesukoneelle varaus, Ilmalämpöpumpun asennus |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Haapakulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Malinen Oiva Isännöinti Kuopio Oy puh. 044 355 8626 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 Rakennusten päätyjen perusteellinen saneeraus 1991 Kaapelitelevisio 1996 Lämmönsiirrin 1997 Ovipuhelinjärjestelmä 2000 Jäteasema, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2004 Pihakäytävien kunnostus, osittainen sadevesien ohjaus ja patolevyjen asentaminen. Konservatorion ikkunat 2006 Sokkelien kunnostus 2008 LVV-kuntotutkimus 2010 Rakennusten lukitusmuutos 2011 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2012 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. Viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Lämpöverkko säädetty ja tasapainotettu, ilmanvaihto huollettu 2013 Autohallin naapurinpuoleisen seinän vesieristys patolevyllä 2016 Peltikaton saumojen kiritys ja katon maalaus 2017 Ikkunat ja parvekeovet (Tiivi-ikkunat) 2019 Konservatorion katon peruskorjaus 2020 Piha-alueen parannus työt 2021 Autohallinkannen korjaus (vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen ja asfaltointi). Kiinteistön julkisivujen maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asuintalojen vesikattojen peruskorjaus, muutos huopakatoksi (tehty 2024, jälkitarkistettu 10/2024) Invaluiskan kattaminen Hissien kuntoselvitys ja ylläpitotoimet |
| Tontin pinta-ala | 2234,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |