Kerrostalo 1h,kk
Lakeissuontie 10, Päiväranta, Kuopio
Hinta
54 000 €
Koko
29.0 m²
Vuosi
1970
Sijoitukseen tai omaan käyttöön putkiremontoidusta taloyhtiöstä valoisa ja hyväpohjainen yksiö.
Huoneistossa vaaleat siistit pinnat. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2011. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa.
Ihan vieressä palvelevat lähikauppa Sale ja vajaan kilometrin päässä Päivärannan K-Citymarket. Moottoritielle pääset hetkessä ja muutoinkin kulkeminen on vaivatonta. Ulkoilijalle sijainti on erinomainen sillä Puijon monipuoliset ulkoilumaastot ja lenkkipolut lähtevät ihan lähettyviltä.
Asunto vapautuu vuokralaiselta marraskuun alussa, joten muuttamaan pääset hyvinkin nopeasti. Sijoittajalle oiva mahdollisuus sillä vuokratuotto on 7,5%!
Autolle saatavilla paikka ja latausvalmiuskin löytyy.
Toimi nopeasti!
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva ajankohta asunnon esittelyyn:
044 4935292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20495920 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk |
| Asuinpinta-ala m² | 29 m² |
| Yhteensä m² | 29 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 1.11.2024 alkaen |
| Velaton hinta | 54 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 25 687,76 € |
| Velkaosuus | 28 312,24 € |
| Yhtiövastike | 373,92 € |
| Rahoitusvastike | 212,80 € |
| Hoitovastike | 161,12 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 26 euroa/hlö, laskutus kulutuksen mukaan, |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu kauttaaltaan v.2011. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lakeissuontie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Kuopio Oy Juha-Pekka Laukka, 050 345 0313 Maaherrankatu 21 A, 3 krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vastaanottotarkastus LVIS-urakasta on pidetty 30.6.2023, sähköautonlatausjärjestelmien rakentaminen 2023, LVIS saneeraus 2022-2023, päiväkotitilan kuntotutkimus 2017-2019, VSS lattian pinnoitus 2016, päiväkotitilan huippuimuri 2015, Bauer- vedenkäsittelylaitteen asennus 2014, ulko-ovien päälle asennettu lipat 2013, ulko-ovet uusittu 2011, patteri/ linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätö 2010, talomiehen asunnon myynti 2010, ikkunaremontti 2009, lämmönsiirtimen uusiminen kevät 2009, talo 2 päiväkodin puoleisen päädyn salaojituksen tarkistus, 1-talon (A ja B) kattohuopa uusittu 2006, 2-talon (C ja D) kattohuopa uusittu 2005, IV-kanavat nuohottu 2004, 2-talon sauna /kph korjattu 2006, 1-talon sauna/kph korjattu 2003, 2-talon salaojan uusiminen ja 1-talon viemärin uusiminen 2001, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, väestönsuojan kosteuseristyksen korjaus 1997, 1-talon päätyjen laudoitus, 1997, 4 autopaikkaa ja piha-aitojen rakentaminen 1997, jätekatoksen rakentaminen 1995. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivut: 2023-2024 A-ja B-talon parvekepäätyjen kunnostus Ilmanvaihto: IV-laitteiden puhdistus ja säätö 10-vuoden välein, IV koneiden uusimien Ovet: Porrasovien uusiminen Piha: Pihan kunnostus (seuraavalla tilikaudella mutta päätöstä ei ole vielä tehty) |
| Tontin pinta-ala | 5571 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.10.2029 |
| Palvelut | Sale-Päiväranta 70m, K-Citymarket Päiväranta 600m. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta noin 5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 300m |
| Päiväkoti | Päivärannan päiväkoti noin 1km |
| Koulut | Puijonsarven koulu (1.-9. lk) 300m |