Omakotitalo 5h+k+khh+kph+s
Nurmirannantie 1A, Jynkkä, Kuopio
Hinta
339 000 €
Koko
140.0 m²
Vuosi
2013
Nurmirannantieltä, Petosen ja Jynkän välimaastosta tarjoutuu markkinaan koti, joka täyttää monen kodin etsijän speksit.
Vuonna 2013 omalle tontille valmistunut A-luokan matalaenergiatalo on ryhdikäs ilmestys jo kadulta päin. Tonttia hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella yhdessä toisen omakotitalon kanssa, joten tässä säästää myös kuluissa. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö viilennyksellä sekä kodissa erillinen ilmalämpöpumppu.
Ensimmäisessä sisääntulokerroksessa on hulppeat, useamman metrin huonekorkeudet, jossa isot näyttävät ikkunat toiseen kerrokseen saakka päästävät luonnon valon kauniisti sisään ja osaksi kodin sisustusta.
Keittiö- ja olohuone on yhtenäistä avaraa huonetta, jota tunnelmoimassa on varaava takka. Alakerran saniteetti- ja kodinhoitotilat toimivat samoissa tiloissa ja täältä onkin suora kulku ulos. Alakerrassa on myös yksi kodin makuuhuoneista.
Portaat ylös yläkertaan, jossa loput kolme makuuhuonetta sijaitsee. Yhdestä makuuhuoneista on käynti aurinkoiselle kattoterassille. Yläkerrassa on myös mukavasti säilytystilaa sisävaraston, kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Kodin toinen kylpyhuone sijaitsee myös täällä. Sisustuspintoja on freesattu viimeksi tänä vuonna, joten seuraavan asukkaan on helppo asettua taloksi.
Omaa pihaa on reilu 1000 neliötä. Pihat on nurmetettu ja istutuksilla rajattu. Rakennuslupia haettaessa on luvassa suunniteltu jo paikka piha-saunallekin, joten tällaiseenkin löytyy optio. Auto ajetaan katoksen suojiin ja säilytykseen vastaa jopa kaksi lämmintä ulkovarastoa.
Lähellä on kauniit lampialueet lenkkeilylle sekä monipuoliset mahdollisuudet kaikenlaiseen harrastamiseen ja liikkumiseen. Nopeat liikenne yhteydet, uimaranta, Petosen lyömätön palvelutarjonta, 24/7 palveleva abc,
koulut 1-9 luokkaan sekä päiväkodit tekevät talon sijainnista optimaalisen.
Joten mitä vielä odotat,
Soita Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi ja lähdetään katsomaan mitä teidän tulevassa kodissa näyttää!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopion ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21004054 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
| Yhteensä m² | 160 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero: 1531,70€ koko tontilta ja rakennuksilta, jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi. Kohteessa on asunut viimeiseksi vuokralainen. Kulutuksia selvitetään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Talo on huoltomaalattu 2021 |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisävarasto, vaatehuone, kaapistot, 2x lämminvarasto autokatoksen yhteydessä |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-25-134-5 |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 1050 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |