Omakotitalo 4h+k+s+at
Poikkikatu 14, Jynkkä, Kuopio
Hinta
199 000 €
Koko
117.0 m²
Vuosi
1958
Omalla tontilla idyllisellä pientaloalueella Kuopion Jynkästä vapautuu koti, jota on remontoitu tekniikan ja pintojen puolesta pitkälti.
Kodissa on mm. uusittu salaojat, patolevyt, julkisivut, katto, ikkunat, ulko-ovi sekä osittain käyttövesiputket ja viemärit!
Perinteikkään rintamamiestalon asuinneliöt jakautuvat seuraavasti:
Sisään tullaan lasitetun kuistin kautta. Kellarikerrokseen johdattelevat portaat avaavat saneeratut puku-/takkahuoneen sekä pesutilat puusaunalla. Täältä alakerran tiloista on kulku myös sisäkautta autotalliin ja puuvarastoon. Keskikerroksessa on perheen yhteiset tilat, isolla olohuoneella, uusitulla keittiöllä kivitasoineen ja yhdellä tilavalla makuuhuoneella. Talo on suorasähkölämmitteinen, jota avustamassa on kaksi kertaa hellaleivinuunit, ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, sekä pönttöuunit ylä- ja alakerrassa sähkövastuksilla.
Yläkerrassa on molemmin puolin sivu-ullakot, joista saadaan kodille mainiot säilytystilat. Tällä hetkellä yläkerta toimii kolmella huoneella, joista suurin on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi.
Talo on juuri kuntokartoitettu asuntokauppaa varten.
Hiljattain hieman kasvanut oma 930m2 puutarhamainen tontti jättää aihiota seuraavalle myös rakennuspuuhiin. Rakennusoikeutta on tontilla yhteensä 465 neliötä!
Lähellä on kauniit lampialueet lenkkeilylle sekä monipuoliset mahdollisuudet kaikenlaiseen harrastamiseen ja liikkumiseen. Nopeat liikenne yhteydet, uimaranta, Jynkän omat palvelut, koulut 1-9 luokkaan sekä päiväkodit tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Olisiko tässä teidän perheen seuraava koti?
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Nähdään yksityisissä tai yleisissä esittelyissä!
Asunto Mandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21584879 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+at |
| Asuinpinta-ala m² | 117 m² |
| Yhteensä m² | 138 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Kiinteistövero | 241,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölämmitys ja käyttösähkö vuonna 2023: 16740 kWh. Polttopuuta tämän rinnalla 10-15 kuutiota. Hulevesi 35,00euroa/vuosi Talvikunnossapito (2023): 32,80euroa/kausi Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Biokimppa 5 taloa: 25e/vuosi per talo. Valokuituliittymä tulossa: Laajakaista (24kk sopimus, 1000/1000 Mbits/s) 39,90€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone/pukuhuone: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Varustus: pesukoneliitäntä, ilmalämpöpumppu, kevyt takka |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 1982 Lisälämmöneristys 1995 Keskikerroksen ikkunat uusittu 2010 Keittiö uusittu 2010 Keittiön ja wc-tilan viemärit ja käyttövesiputket uusittu kellariin asti 2012 Vesikatto ja julkisivut uusittu 2012 Yläkerran ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2013 Salaojaputket uusittu vanhojen tilalle ja asennettu patolevyt 2014 Pesutilat uusittu |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ullakko, autotalli, vaatekaapit |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-025-0016-0005 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 0,093 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO- erillispientalojen korttelialue |