Rivitalo 4h+k+khh+s
Jaakkoniitynkatu 10, Saaristokaupunki, Kuopio
Hinta
215 000 €
Koko
101.0 m²
Vuosi
2009
Etsitkö kotia lapsiperheiden suosimalta alueelta, missä asumispuitteet kohtaisivat palvelujen kanssa? lähellä olisi kattavat lenkkeilyalueet ja luonto, kenties kävelymatkat päiväkoteihin ja kouluihin? Tästä aukeaa näillä spekseillä loistava vaihtoehto!
Jaakkoniitynkadulta vapautuu seuraavalle omistajalle kaksitasoinen huoneisto yhtiöstä, joka on valmistunut vuonna 2009 edelleenkin suosiossa olevalle asuinalueelle. Viihtyvyydestä vastaa kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuoneen yhteydessä toimiva kodinhoitotila, viilennykseen vastikään asennettu ilmalämpöpumppu sekä hyvät säilytysratkaisut ulkovaraston kera. Sisätilat päättyy yläkerrasta aukeavaan katettuun parvekkeeseen ja alakerran terassiin, joista molempien näkymät on kaupungin puistoalueeseen, ilman takanaapureita.
Tämän kodin yksi tunnusmerkki on SIJAINTI.. Kodin ympäriltä avautuvat niin nopeat liikenneyhteydet kuin Jynkänvuoren kattavat ulkoilureitit, jotka jatkuvat halutessaan Savolanniemeen tai Pirttiniemeen saakka. Alueella on toimiva julkinen liikenne ja lähtöpysäkit sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Läheltä löytyvät palvelut auttavat arjessa kun kävelyetäisyydellä sijaitsee koulu, päiväkodit ja ruokakauppa. Lapsille löytyy taloyhtiön pihasta leikki-alue ja viereltä aukeavat kävelytiet johdattavat keilanrannan venerantaan tai läheiselle Jaakkoniemen uimapaikalle. Autolle on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla autokatospaikka, mh. 5000,00€. Autokatospaikassa sähköautonlataukselle valmiudet. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Nähdään yleisissä esittelyissä tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely numerosta 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21360545 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
| Yhteensä m² | 101 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 206 414,13 € |
| Velkaosuus | 8 585,87 € |
| Yhtiövastike | 505,00 € |
| Rahoitusvastike | 90,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erikseen myytävän autokatospaikan kuukausittainen hoitovastike on: 15,00€ Autokatospaikan pääomavastike: 48,98€/kk. Osuuden yhtiön lainoista voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastikkeet. Vesi/m3/kylmä: 5,32€. Vesi/m3/lämmin: 10,70€ |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tervarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Koponen / Kuopion Talo Keskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero, ulk.välinevarasto Ilmanvaihto: Koneellinen, lämmöntalteenotto Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Leikkikentän aidanrakennus ja pensastaimien lisäistutukset pihan rinnealueille, 2009 Lumiesteiden lisäasennukset A-C talojen oleskelupihojen puoleisille katoille, 2010 Vesivauriokorjaukset (pakastimen aiheuttama) UPO:n takuutyönä, asunto B4, 2010 Kaikkien pakastimien automaattisulatuksen ja piirilevyjen tarkistukset sekä UPO:n takuiden jatkot pakastimille 2 vuodesta 4 vuoteen, 2010 Aidan rakentaminen tontin Lehtoniementien puoleiselle sivulle, 2011 Asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus/kartoitus rakentajan takuutyönä, 2012 Pesuhuoneiden suihkutilojen silikonisaumausten uusiminen rakentajan takuutyönä, 2012 Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusiminen rakentajan takuutyönä, 2012 A-C talojen lattialämmitysten tasapainotukset, 2012 Palotarkastus, 2013 Pesuhuoneiden suihkutilojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen uusiminen, 2017 Yhtiön rakentajan lO-vuotisvastuisiin liittyvä talon rakenteiden kuntotarkastus, 2018 Yläpohjassa havaittujen vikojen korjaukset rakentajan takuutyönä, 2019 Taloyhtiön asuinrakennusten energiatodistusten 1 0-vuotisjakson uusimiset, 2019 A-talon runkoviemäriputken tähystyskuvaus, korkeapainepesu ja putken seinämään tiukasti kiinnittyneen vieraan kiinteän aineksen poisto rakentajan takuutyönä sekä rakentajan takuuajan jatkaminen tämän runkoviemärin osalta 1.10.2024 asti, 2019 A-C talojen salaojaverkostojen huuhtelut, 2019 A-C talojen asunnoissa rikkoutuneiden lattialämmityksen ohjausjärjestelmien uusimisia, 2019-2022 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2020 Asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2020 Varautuminen yhtiön lattialämmitysjärjestelmän vikojen nopeaan korjaukseen, 2021 Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän laitteiden korjaukset turvallisiksi, 2021 Tervapuron tiloissa olevan yhteisen väestösuojan lakisääteisettarkistuksetja huolto, 2021 Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän ylläpitokorjauksia, 2022 Pihaan ajotien ja C-talon edustan asfalttivaurioiden korjaukset, 2022-2023 Autokatoksen perusmuurin vesieristyksen parantaminen ja kaikkien betoniosien maalaukset, 2022-2023 A-C talojen asuntojen oleskelu pihoja rajaavien puuaitojen uusiminen, 2023 A-C talojen asuntojen lattialämmitysten säätäminen, 2023 Pesuhuoneiden suihkutilojen ja saunojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen tarkistukset ja tarvittavat uusimiset, 2023 A-C talojen ja autokatoksen puuosien korjauksia ja ulkomaalaukset, 2023 A-C talojen peltikattosaumojen, kattoläpivientien ja yläpohjien höyrysulkujen tiivistykset, 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulko-ovien kynnysten lämpöeristyksen parannukset ja puuöljykäsittelyt A-C talojen ja autokatoksen räystäiden kunnon selvittäminen ja tarvittavat korjaukset Huoltokirjan mukaiset toimet |
| Tontin pinta-ala | 4333 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |