Rivitalo 5h,k,s
Peltotie 2, Särkiniemi, Kuopio
Hinta
99 000 €
Koko
147.0 m²
Vuosi
1974
Tässä upea mahdollisuus remontoida itsellesi uusi koti!
Kahden kerroksen rivitalohuoneisto tarjoaa monia mahdollisuuksia hyvällä sijainnilla rauhallisen päättyvän kadun varrella Särkiniemessä. Tämä koti on vailla kattavaa saneerausta, joten pääset luomaan unelmiesi kodin upeisiin, 70-luvun arkkitehtuuria kunnioittaviin raameihin! Parhaita puolia ovat eittämättä monenlaiseen tarpeeseen taipuva ja muokattava pohjaratkaisu, suuret ikkunat, valloittavat näkymät, sekä upea sijainti aivan rannan tuntumassa.
Kodin alakerrasta löydät ruokailutilan tupakeittiön jatkeena, makuuhuoneen, erillisen wc:n sekä takkahuonetilan, joka johdattelee pesutiloihin. Ruokailutilasta kulku suojaisalle eteläpihalle. Yläkerta on ehdottomasti tämän kodin helmi. Yläkerta kattaa olohuoneen kirjastohuoneineen, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc:n. Olohuoneesta kulku tilavalle parvekkeelle.
Särkiniemen alueella asut omassa rauhassa viheralueiden ja rantamaisemien ympäröimänä. Silti keskusta ja muut palvelut ovat todella lähellä. Koulut, päiväkoti ja ruokakauppa ovat kävelymatkan päässä, ja julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Matkan taittaa helposti pyöräillen kevyen liikenteen sillan kautta Haapaniemelle ja rantoja pitkin nautiskellen kohti keskustaa.
Autopaikkoja on saatavilla kaksi, joista toinen on autotalli. Asunto on heti vapaa kaupanteosta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaika!
Laura Törmä, Asunto Mandaatti p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20342744 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 147 m² |
| Yhteensä m² | 147 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 320,00 € |
| Hoitovastike | 320,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tarkemmat sähkönkulutustiedot saatavilla välittäjältä. Autopaikan sähkömaksu 15euroa/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Välttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on alkuperäiskuntoinen ja kaipaa kokonaisvaltaista remonttia. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Käyttövesiputkien uusinta 2025. Suunnittelijana toimii Entek Oy/ Tommi Hyvärinen, joka on laatinut ajantasakuvat ja aloittaa varsinaisen suunnittelun. Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu valmistuu elokuun 2024 lopussa ja tämän jälkeen pidetään osakkaille infotilaisuus syyskuun 2024 loppupuolella. Käytännön urakkatyö toteutetaan alustavan aikataulusuunnitelman mukaan keväällä 2025. Käyttövesiputkien remontti pintavetoina. Viemärit kuvattu, ei uusimistarvetta). |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopio Peltotie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Sirpa Ihanus Asemakatu 39-40 A 3krs. 70110 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 huoneisto A 2 mikrobivauriokorjaus ulkoseinärakenne, 2023 hormin yläpohjan puhdistus ja uudelleen muuraus, 2022 viemäreiden kuvaukset ja puhdistukset, 2021 asuntojen painovoimaisen ilmanvaihdon vaatima rakenteellinen muutos/korjaus: makuuhuonetilojen ikkunoihin asennettiin kattavasti korvausilmaventtiilit, 2021 korjattiin sadevesikaivojen sulatusjärjestelmä siten, että voidaan varmistua kaivojen toiminnasta keväisin runsaan sulamisveden aikana, 2013 laajat energiataloudelliset korjaukset: erillisenä työkokonaisuutena ulkoseinien eristeiden korjaus, 2013 uusien salaojien laittaminen lähes koko rakennuskannan ympärille, 2011 huoneistojen lämpövuotokorjaukset, 2009 autotallien rakentaminen kummankin talon päätyyn, 1994 lämminvesivaraajat uusittu, 1987 tasakatto muutettu harjakatoksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoneiston A 2 sisäilman tutkimus- ja korjaustyöt (käynnissä), Käyttövesiputkien uusinta 2025 (suunnittelijana toimii Entek Oy/ Tommi Hyvärinen, joka on laatinut ajantasakuvat ja aloittaa varsinaisen suunnittelun. Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu valmistuu elokuun 2024 lopussa ja tämän jälkeen pidetään osakkaille infotilaisuus syyskuun 2024 loppupuolella. Käytännön urakkatyö toteutetaan alustavan aikataulusuunnitelman mukaan keväällä 2025. Käyttövesiputkien remontti pintavetoina. Viemärit kuvattu, ei uusimistarvetta). |
| Tontin pinta-ala | 5729 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 950 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2052 |
| Palvelut | Sale Särkiniemi 800m, S-market Ykkösrasti ja Lidl Haapaniemi 2km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uimaranta 450m, keskusta noin 3,5km |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Lohkaretiellä non 1km |
| Päiväkoti | Särkiniemen päiväkoti 1km |
| Koulut | Särkiniemen koulu 600m, Minna Canthin koulu 2,1km, Hatsalan klassillinen koulu 3,1km. Useita kouluja 3 km säteellä. |