Omakotitalo 6h,k,s,autotalli
Rullakatu 5, Haapaniemi, Kuopio
Hinta
239 000 €
Koko
185.0 m²
Vuosi
1954
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen rintamamiestaloon, joka on valmistunut 1950-luvulla.
Talo KUNTOKARTOITETTU 09/2023. Raportti saatavilla välittäjältä.
Koti sijaitsee tilavalla puutarhatontilla, vain vajaan muutaman kilometrin päässä keskustasta Haapaniemen idyllisellä puutaloalueella. Sijainti on siis erinomainen!
Tämä iso omakotitalo pitää sisällään yhteensä viisi makuuhuonetta, todella tilavan olohuoneen sekä erillisen keittiön. Lisäksi löytyy paljon muuta säilytys-ja puuhastelutilaa. Kellarikerroksesta löytyvät pesutilat, varastotila, kuntosali sekä todella tilava autotalli.
Taloon on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella ja talosta on pyritty pitämään hyvää huolta. Uusittu on mm. vesi- ja viemärijärjestelmät, ikkunat ja katto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja edullinen ilmavesilämpöpumppu. Järjestelmän tueksi on asennettu myös kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takkaleivinuuni. Katolle asennetut aurinkopaneelit auttavat pitämään sähkönkulutuksen maltillisena. Tämän päivän tekniikka ja tarpeet ovat siis huomioitu jo tässä kodissa.
Rinteessä oleva suojaisa puutarhatontti on vehreä ja viihtyisä. Pihamaalla on mm. marjapensaita, raparperia, omenapuita ja kirsikkapuita. Pihassa lisäksi huvimaja, grillikatos ja kasvihuone. Ihana idyllinen puutarha kaikkine hyötykasveineen.
Tämä koti tarjoaa väljää asumista isommallekin perheelle, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat todella lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20897631 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,s,autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 185 m² |
| Yhteensä m² | 392 m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Kiinteistövero | 364,00 € |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022 ilmalämpöpumppujen ( 2kpl) laaja huolto, 2020 uusittu etuovi ja autotallin ovi, 2019 aurinkopaneelit 12 kpl (Teho-Posako), 2019 keittiön hana ja keskikerroksen wc-istuin, 2018 uudet patterit ja putket (Suomen vesitekniikka), 2018 ilmavesilämpöpumpun huoltotyö (Pumppukunkku), 2017 huvimaja, 2017 wc-istuin kellarikerros (Suomen vesitekniikka), 2017 viemäreiden sukitus kellarissa ( Suomen vesitekniikka), 2017 ilmalämpöpumppu x 2 (yläkerta ja keskikerros, Teho-Posako), 2016 pesukoneliitäntä keskikerros ( Siilin Putkipojat), 2016 piipun tulisijat 2kpl hormipinnoitus (Kalteva), 2016 grillikota (Porin Puupojat), 2015 tonttiliittymän siirto (HP Rakentajat), 2015 pihapuiden kaato (Markun Nosto), 2015 ikkunat kellariin (Tiivi), 2014 ilma-vesilämpöpumpun asennus (Teho-Posako), 2014 kattoremontti (Restakoti), 2011 ikkunat yläkerta ja keskikerros (Tiivi), 2011 pihamaan muutostyöt (Hietarannan kuljetus), 2010 piipun hattu, 2009 Ultimate Erkkeri Takka-leivinuuni, 2009 hormityöt uunia varten (Virranta Yhtiöt), 2005 viemärit ja vesijohdot uusittu (maanalaiset viemärit on sukitettu, siitä ylöspäin uusittu), 2005 puolilämmin kuisti, 2004 wc ja kph remontti keskikerros |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2015 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotalli, ullakkotilat, kaapistot |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-8-37-6-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1159 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 2 082,58 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 405 m² |
| Palvelut | S-Market Ykkösrasti 900m, Lidl Haapaniemi 750m, keskustan monipuoliset palvelut 1,5km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 300m |
| Päiväkoti | Haapaniemen päiväkoti 300m, Alavan päiväkoti 400m, Niiralan päiväkoti 2km |
| Koulut | Haapaniemen koulu (ala-aste) 800m, Minna Canthin yläaste 2km, Hatsalan koulu 2,7km, Hatsalan klassillinen lukio 2,7km, keskustan koulut noin 2km |