Rivitalo 6h,k,s+at
Lohkaretie 13, Särkiniemi, Kuopio
Hinta
174 000 €
Koko
162.0 m²
Vuosi
1973
Rivitalon päätyhuoneisto hulppeilla 162 neliöillä!
Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa ovat takkahuone, pesutilat, sauna, erillinen wc sekä runsaasti varastotilaa. Jykeviä kiviportaita pitkin astelemme yläkertaan, mistä avautuu näkymä oleskelutiloihin. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kodinhoitohuoneeksi luokiteltava tila, jonka käyttötarkoituksen voi jokainen perhe itse määrittää.
Luonnonvaloa tulvii kolmeen ilmansuuntaan olevien ikkunoiden ansiosta ja tiiliseinät sisätiloissa ihastuttavat rouheudellaan. Mistä ikkunasta katsotkin, maisemat ovat vehreät ja viihtyisät.
Huoneistolla on myös tilava aidattu piha-alue terasseineen, minne kulku asunnon toisesta kerroksesta.
Vuonna 1973 rakennettu Asunto Oy Kuopion Tietolohkare koostuu yhteensä 11 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, käyttövesiputket ja ikkunat.
Ja mikä parasta, jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköisellä nosto-ovella ja vesipisteellä varustettu lämmin autotalli.
Asuinalue on tunnettu erityisesti rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään. Erinomainen sijainti lähellä päiväkotia ja koulua. Lähikauppa nimensä mukaisesti kävelyetäisyydellä. Työmatkat keskustan suuntaan on helppo taittaa vaikka pyöräillen.
Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi vaikkapa suoraan kaupanteosta, ilman pitkiä odotusaikoja.
Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Tule pian tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä 044 493 5292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 13.10.2024 16:00 - 16:30 |
|
| Kohdenumero | 20697530 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,s+at |
| Asuinpinta-ala m² | 162 m² |
| Yhteensä m² | 162 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 147 023,19 € |
| Velkaosuus | 26 976,81 € |
| Yhtiövastike | 1 221,48 € |
| Rahoitusvastike | 557,28 € |
| Hoitovastike | 664,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20€/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Paljon varastotilaa alakerrassa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Alakerran lattioista poistettu muovimatot ja lattiat laatoitettu ja asennettu lattialämmitys v.2020. Remontin tekijä PR Kaluste ja saneeraus. (takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa/saunassa alkuperäinen laatoitus) |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tietolohkare |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan isännöintikeskus Oy, Jenna Savolainen Puijonkatu 25 B, 70100 Kuopio jenna.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto Rakennuksessa on salaojat (alkuperäiset). |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lohkaretien puoleisen julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus ja -korjaukset 2022, saunan pintaremontti/huoltokorjauksia 2021, sokkelin kunnon tarkastaminen, korjaus ja maalaus 2021, pihan asfaltoinnin uusinta/korjaus 2021, takaovien maalaus 2019, tuuletusviemärin sukitus (as 9) 2018, ulkovalaistuksen uusinta 2018, ulko-ovien maalaus 2018, päävesimittarin uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2016, lämpöjohtojen ja pattereiden uusinta (+ linjasäätö- ja patteriventtiilit) 2016, käyttövesijohtojen uusinta 2016, lämpökeskuksen laitteiden uusinta 2016, vesikattoremontti 2016, ison piipun korjaus 2014, autotallien ovien uusinta 2014, iv-kanavien puhdistus 2014, antennivahvistin 2013, aitojen uusinta 2012, piippujen pellitys 2010, huoneistojen sisäänkäyntien katosten korjaus 2010, piippujen muurauskorjaukset 2010, autotallien ovien maalaus 2005, huoneistojen ulko-ovet uusittu 2004, iv-kanavien puhdistus 2003, lämpökeskuksen laitteiden uusinta 1996, ikkunoiden uusinta 1994, katon uusinta 1994. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yläpihan aidan maalaus 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja iv-kanavien puhdistu (vuosittain) 2024 PTS teko 2024-2025 Pihan nousevan tien asvaltoinnin korjaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Julkisivun takapihan puuverhouksen huolto (maalaus, mahd. lahovauriot) 2025 Palovaroittimien uusinta ja huolto. sekä kunnossapitovastuun ottaminen yhtiölle 2025 |
| Tontin pinta-ala | 5104 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2052 |
| Palvelut | Sale Särkiniemi 400m, Prisma 1,6km, S-Market Ykkösrasti 1,5km, Lidl 1,8km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Särkiniemen uimaranta 1km, keskusta noin 3km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 500m |
| Päiväkoti | Särkiniemen päiväkoti 350m |
| Koulut | Särkiniemen koulu 350m, Minna Canthin koulu 2,5km |