Rivitalo 6h,k,s+at
Lohkaretie 13, Särkiniemi, Kuopio
Hinta
184 000 €
Koko
162.0 m²
Vuosi
1973
Rivitalon päätyhuoneisto hulppeilla 162 neliöillä! Tässä kodissa on sitä jotain! Avaruutta ja arvokkuutta huokuvaa 70-luvun hurmaavaa arkkitehtuuria vehreissä puistomaisissa maisemissa.
Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa ovat takkahuone, pesutilat, sauna, erillinen wc sekä runsaasti varastotilaa. Jykeviä kiviportaita pitkin astelemme yläkertaan, mistä avautuu näkymä oleskelutiloihin. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kodinhoitohuoneeksi luokiteltava tila, jonka käyttötarkoituksen voi jokainen perhe itse määrittää.
Avaraan kotiin päivänvalo siivilöityy läpi isojen ikkunoiden ja tiiliseinät sisätiloissa ihastuttavat rouheudellaan. Mistä ikkunasta katsotkin, maisemat ovat vehreät ja viihtyisät. Tulisijat ja avotulen leimu kruunaavat tunnelman hämärtyvissä syksyisissä illoissa.
Huoneistolla on myös tilava aidattu piha-alue terasseineen, jonne kulku on asunnon toisesta kerroksesta.
Vuonna 1973 rakennettu Asunto Oy Kuopion Tietolohkare koostuu yhteensä 11 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, käyttövesiputket ja ikkunat. Hoitovastike maltillinen 3,7€/m2.
Mikä parasta, jokaiselle huoneistolle kuuluu nosto-ovella, vesipisteellä ja kaukosäätimellä varustettu lämmin autotalli.
Asuinalue on tunnettu erityisesti rauhallisuudestaan ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Erinomainen sijainti lähellä päiväkotia ja koulua. Lähikauppa nimensä mukaisesti kävelyetäisyydellä. Aamu-uinti tai juoksulenkki pitikin Särkiniemen rantoja, täällä ne toteutuvat.
Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi vaikkapa suoraan kaupanteosta, ilman pitkiä odotusaikoja.
Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Tule pian tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä p.044 4935292/laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20360481 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,s+at |
| Asuinpinta-ala m² | 162 m² |
| Yhteensä m² | 162 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 184 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 291,90 € |
| Velkaosuus | 30 708,10 € |
| Yhtiövastike | 1 010,88 € |
| Rahoitusvastike | 411,48 € |
| Hoitovastike | 599,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Paljon varastotilaa alakerrassa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Alakerran lattioista poistettu muovimatot ja lattiat laatoitettu v.2020. Remontin tekijä PR Kaluste ja saneeraus. (takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa/saunassa alkuperäinen laatoitus) |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tietolohkare |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Jani Kettunen jani.kettunen@retta.fi Vuorikatu 26, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | ILMANVAIHTO: koneellinen poisto |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lohkaretien puoleisen julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus ja -korjaukset 2022, saunan pintaremontti/huoltokorjauksia 2021, pihan asfaltoinnin uusinta/korjaus 2019, takaovien maalaus 2019, tuuletusviemärin sukitus (as 9) 2018, ulkovalaistuksen uusinta 2018, ulko-ovien maalaus 2018, päävesimittarin uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2016, lämpövesijohtojen ja pattereiden uusinta (+ linjasäätö- ja patteriventtiilit) 2016, käyttövesijohtojen uusinta 2016, lämpökeskuksen laitteiden uusinta 2016, vesikattoremontti 2016, ison piipun korjaus 2014, autotallien ovien uusinta 2014, iv-kanavien puhdistus 2014, antennivahvistin 2013, aitojen uusinta 2012, piippujen pellitys 2010, huoneistojen sisäänkäyntien katosten korjaus 2010, piippujen muurauskorjaukset 2010, autotallien ovien maalaus 2005, huoneistojen ulko-ovet uusittu 2005, iv-kanavien puhdistus 2003,lämpökeskuksen laitteiden uusinta 1996, ikkunoiden uusinta 1994, katon uusinta 1994. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet seuraavalle 5 vuodelle: takapihan puoleisen julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus- ja korjaukset, hormien nuohous (vuosittain), iv-kanavien puhdistus, sokkeleiden kunnon tarkastaminen |
| Tontin pinta-ala | 5104 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2052 |
| Palvelut | Sale Särkiniemi 400m, Prisma 1,6km, S-Market Ykkösrasti 1,5km, Lidl 1,8km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Särkiniemen uimaranta 1km, keskusta noin 3km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 500m |
| Päiväkoti | Särkiniemen päiväkoti 350m |
| Koulut | Särkiniemen koulu 350m, Minna Canthin koulu 2,5km |