Rivitalo 6h+k+s
Puolukkatie 19, Rypysuo, Kuopio
Hinta
99 000 €
Koko
204.5 m²
Vuosi
1973
Asunto Oy Kuopion Puolukkatie 19 on viihtyisä 10 huoneiston pienehkö sympaattinen rivitaloyhtiö.
Tässä viihtyisässä vaaleansävyisessä kodissa vaikutuksen tekee valoisuus ja avaruus, joita aikakaudelle tyypilliset suuret ikkunat korostavat. Eteinen yhdistyy suoraan tilavaan olohuoneeseen, jonka ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle takapihalle.
Sisääntulokerroksessa oleva luonnonvaloa huokuva olohuone muodostaa ison kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Virallisia makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä neljä. Kolme ylhäällä ja yksi alhaalla. Muutama vuosi sitten remontoidussa kauniissa keittiössä on lasku ja työskentelytilaa varmasti reilusti. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä arjen ruokailuja varten. Alhaalta löytyy muuntautumiskykyinen suuri takkahuonetila, ikkunaton puuhastelu/työtila, pesutilat sekä paljon varastotilaa! Tästä kodista ei säilytystilat lopu!
Alakerran sauna- ja kylpyhuoneosasto on tilava kokonaisuus, jota täydentää erillinen kodinhoito/ pukuhuonetila. Takkahuoneesta käynti takapihalle. Ympäristö on rauhallinen ja sijainti onkin tämän kodin yksi parhaista puolista. Puijon hiihto-ja ulkoilumaastot lähtevät ihan lähettyviltä. Palvelut ovat lähellä ja rauhallinen asuinalue tuo turvaa perheen pienimmillekin. Taloyhtiö on päättyvän tien päädyssä mikä lisää rauhallisuutta entisestään.
Huoneistolle kuuluu peltinen autotalli.
Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa aika esittelyyn: Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21669506 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 204.5 m² |
| Yhteensä m² | 204.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 613,50 € |
| Hoitovastike | 613,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vuoden 22 sähkönkulutus oli ollut nykyisillä asukkailla 13 703,4 kWh. Suurin lukema tammikuu 2840,6 kWh, pienin elokuu, n. 50 kWh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa harrastetilaa (ikkunaton). Alakerran aulatilassa takka. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Parkettilattioiden hionta ja lakkaus. Pinnat maalattu ja tehty keittiöremontti (aikavälillä 11/21-02/22). Alakerran erinnen wc lattia 2021, Kosteat tilat 2000-luvun alkupuolella aikaisemman omistajan toimesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puolukkatie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Miettinen, Puolukkatie 19. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi kerhohuone/ askarteluhuone ILMANVAIHTO: KONEELLINEN POISTO |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A3 asunnon vesiongelman arviointi ja korjaus 2021, C8 parvekkeen korjaus jatko 2021, käyttövesiputkien uusimisen arviointi ja suunnittelu 2021, pihakoivujen kaataminen, koska käyneet liian vaaralliseksi putkistoille 2020, ulkomaalausten korjaaminen ja sokkeleiden korjaaminen 2020, kattoikkunoiden tiivistäminen 2020, C8 parvekkeen korjaus 2020, käyttövesiputkien uusimisen arviointi 2020, kellarin hyllykköjen uusiminen 2019, putkistojen korjaustarpeen arviointi 2019, lumiesteiden kiinnitysten tarkistus, korjaus ja tiivistäminen 2018, jätevesipumppaamon saneeraus 2018, rakennusten päätylaudoitusten ulkomaalaus ja osin uusiminen 2017, savupiippujen suojaus piipunhatuilla 2017. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | C8 ulko-oven vesiongelman korjaus 2023, autotallien edustan ja pihatien vahvistaminen sepelillä 2023, roskakatoksen katon vesivuodon korjaus 2023, käyttövesiputkien uusimisen selvitys ja mahdollinen urakoitsija 2023, käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2024, kattoremontin suunnittelu vuosille 2023-2027. |
| Tontin pinta-ala | 3899 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 7 302 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.01.2053 |
| Palvelut | K-Market Rypysuo 350m, K-Market Julkula 900m, K-Citymarket Päiväranta 6km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 4,5km, Kys 4,1km, Yliopisto 4,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 300m |
| Päiväkoti | Länsi-Puijon päiväkoti 750m, Puijonlaakson päiväkoti 3,4km |
| Koulut | Länsi-Puijon koulu 400m, Paloahon koulu 1,4km, Kettulan koulu 3,2km |