Omakotitalo 5h,k,s, autotalli
Koivulehdonkatu 3, Saaristokaupunki, Kuopio
Hinta
397 000 €
Koko
180.0 m²
Vuosi
2006
Kodikas ja valoisa omakotitalo omalla 1200m2 tontilla halutulta Pölläkänlahden asuinalueelta!
Kuntokartoitus tehty ja talo todettu kunnossa olevaksi. Raportti saatavilla pyydettäessä välittäjältä.
Tämä harkiten suunniteltu ja perheen itselleen rakennuttama koti vapautuu pian uusille asukkailleen. Kodin jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan ja laadusta ei ole tingitty. Täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt on tullut aika etsiä kodille uudet onnelliset asukkaat.
Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan yleisilmeeseen. Normaalia korkeampi huonekorkeus antaa väljyyttä ja tekee tilantuntua. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja käytännöllinen laattalattia. Eteisen jälkeen aukenee valoisa olohuone-ruokailutila ja keittiö kokonaisuus, jonka äärellä arjen askareet pääosin pyörivät. Olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä kaunis vaalea kaakeloitu takka, jossa on lisäksi leivinuuni.
Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista kolme on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helppo sisustaa mieleisekseen. Molemmissa kerroksissa on myös erillinen wc. Yläkerran reilun kokoinen aulatila taipuu moneen toimintoon. Aulatilasta on käynti tilavalle parvekkeelle.
Autotalli on hyvän kokoinen ja tallin toisesta päästä löytyy aina toivottua varastotilaa. Piha on monimuotoinen rinnetontti ja monia mahdollisuuksia täynnä.
Talo sijaitsee rauhallisen kadun varrella, joka luo rauhaa asumiseen ja turvallisuutta lapsiperheille. Lähimetsät ja huikeat ulkoilumaastot vieressä, päiväkodit ja alakoulu lähistöllä.
Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin. Varaathan pian oman esittelyaikasi soittamalla meille
p. 044 753 6669 tai laittamalla sähköpostia kuopio@asuntomandaatti.fi
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21957304 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s, autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 180 m² |
| Yhteensä m² | 257 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaispinta-alasta lämmin autotalli 21,5m² Lämpimät varastot 9,8m² ja 3,2m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 397 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 397 000 € |
| Kiinteistövero | 960,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpö: 1 846€/vuosi/ 22Mwh Katumaksu 50 euroa/ vuosi Jätemaksu nykyisten asukkaiden osalta: 109 euroa/vuosi Veden kulutus nykyisten asukkaiden osalta: 90 m3/vuosi |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone (hyllyjä, rekit) Yläkerran aulatilasta käynti parvekkeelle. Ilmansuunta länsi. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-34-155-2 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Koivula |
| Tontin pinta-ala | 1215 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 364,5m² |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki kaavoitusosasto. |
| Palvelut | K-Market Pirtinportti 1km, K-Market Pirtti 1,8km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lippumäen urheilualue 2 km, keskusta 8,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 500m (Lehtoniementie) |
| Päiväkoti | Pölläkänlahden päiväkoti 700m, Kuoppamäen päiväkoti 1,3km, Päiväkoti Touhula Rauraniemi 800m |
| Koulut | Aurinkorinteen koulu 850m, Pyörön koulu 2,5km, |